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臺中市北屯區衛道路68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 9,000 元，最後一筆在 2025-03-27。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 9,000 元。單價 344 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元低約 45%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區衛道路68號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 344 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2025-03-27～2025-03-27)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.1 坪）
9,000 元
單價中位
344 元/坪
常見單價
344–344 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(344–344 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 26.14坪 · 3房 9,000 元344 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 衛道路 vs 北屯區

本址344 元/坪
衛道路 全段374 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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