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臺中市北屯區豐樂路36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 93 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區豐樂路36號周邊最近 12 個月租出 30 筆，月租中位約 27,500 元，較前一年上漲約 2%。房型以2房最多（37 筆，中位 25,000 元）。單價 664 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 6% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市北屯區豐樂路36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 93 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 664 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.3 坪）
27,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
542–1200 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(542–1200 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元12 筆2房 25,000 元37 筆3房 28,000 元35 筆4房+ 30,000 元6 筆

周遭租賃成交（93 筆）

2026-09-18臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 22,500 元588 元/坪
2026-07-28臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2026-07-28臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2026-07-25臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 2房 27,500 元711 元/坪
2026-07-25臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 2房 27,500 元711 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2026-07-15臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2026-07-07臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 22,000 元664 元/坪
2026-07-07臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 22,000 元664 元/坪
2026-06-21臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 27,000 元704 元/坪
2026-06-15臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2026-06-15臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2026-06-15臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2026-06-15臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2026-05-27臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 3房 29,000 元648 元/坪
2026-05-16臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 21,000 元1203 元/坪
2026-05-11臺中市北屯區昌平東六路466號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.27坪 · 3房 36,000 元608 元/坪
2026-05-11臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 25,000 元493 元/坪
2026-04-28臺中市北屯區豐樂路16之22號 透天厝 · 25坪 · 4房 30,000 元1200 元/坪
2026-04-28臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 27,000 元704 元/坪
2026-04-15臺中市北屯區崇德十六路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2026-03-28臺中市北屯區豐樂路28之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.88坪 · 2房 35,000 元701 元/坪
2026-03-10臺中市北屯區崇德路三段670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 3房 38,000 元711 元/坪
2026-03-01臺中市北屯區豐樂路16之14號 透天厝 · 25.17坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2026-02-14臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 22,000 元1260 元/坪
2026-01-21臺中市北屯區崇德十六路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.33坪 · 3房 31,000 元684 元/坪
2026-01-13臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.93坪 · 1房 22,000 元883 元/坪
2026-01-09臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 30,000 元664 元/坪
2025-12-05臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 1房 18,296 元552 元/坪
2025-10-25臺中市北屯區崇德路三段668號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2025-10-08臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 2房 27,000 元714 元/坪
2025-09-18臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 22,500 元588 元/坪
2025-09-01臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 28,000 元618 元/坪
2025-08-30臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 2房 23,768 元631 元/坪
2025-08-01臺中市北屯區崇德路三段668號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.91坪 · 2房 26,000 元724 元/坪
2025-07-29臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 28,000 元545 元/坪
2025-07-27臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 2房 27,500 元711 元/坪
2025-07-20臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2025-07-19臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2025-07-19臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 21,500 元1233 元/坪
2025-06-19臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 3房 26,000 元572 元/坪
2025-04-30臺中市北屯區豐樂路16之22號 透天厝 · 25坪 · 4房 30,000 元1200 元/坪
2025-04-30臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 27,000 元704 元/坪
2025-04-20臺中市北屯區崇德十六路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2025-04-17臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2025-04-01臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.6坪 · 2房 28,000 元744 元/坪
2025-03-26臺中市北屯區豐樂路28之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.03坪 · 3房 55,000 元833 元/坪
2025-03-05臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.36坪 · 3房 30,800 元671 元/坪
2025-03-04臺中市北屯區崇德路三段670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.38坪 · 4房 38,000 元711 元/坪
2025-02-19臺中市北屯區崇德十一路49號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.47坪 · 2房 33,000 元3484 元/坪
2024-12-29臺中市北屯區崇德十六路222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.95坪 · 3房 30,000 元602 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.34坪 · 2房 22,500 元588 元/坪
2024-10-15臺中市北屯區崇德路三段668號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.4坪 · 3房 40,000 元651 元/坪
2024-09-28臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 20,000 元1147 元/坪
2024-07-13臺中市北屯區崇德路三段676號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.7坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2024-05-22臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 2房 25,900 元572 元/坪
2024-05-03臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 3房 28,500 元648 元/坪
2024-04-20臺中市北屯區崇德十六路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 20,000 元678 元/坪
2024-02-24臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 19,000 元1088 元/坪
2023-09-15臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 19,000 元1088 元/坪
2023-07-15臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2023-07-11臺中市潭子區頭張路二段101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.71坪 · 0房 31,000 元1081 元/坪
2023-06-28臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 20,000 元1147 元/坪
2023-06-11臺中市北屯區崇德十六路257號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.25坪 · 3房 40,000 元595 元/坪
2023-05-25臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 26,500 元1028 元/坪
2023-04-20臺中市北屯區崇德十六路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 22,500 元1028 元/坪
2023-01-17臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 3房 27,500 元621 元/坪
2022-10-22臺中市北屯區豐樂路28之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.43坪 · 3房 55,000 元942 元/坪
2022-10-12臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.6坪 · 3房 34,000 元731 元/坪
2022-09-30臺中市北屯區崇德十一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.66坪 · 3房 30,000 元559 元/坪
2022-08-22臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 19,000 元1088 元/坪
2022-04-28臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 22,000 元1260 元/坪
2022-03-04臺中市北屯區豐樂路12之13號 店面(店鋪) · 63.98坪 · 2房 54,000 元843 元/坪
2022-01-17臺中市北屯區崇德十六路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.16坪 · 3房 27,500 元621 元/坪
2021-12-18臺中市北屯區崇德十六路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.3坪 · 2房 24,000 元628 元/坪
2021-10-25臺中市北屯區崇德路三段672號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.45坪 · 1房 21,618 元1240 元/坪
2021-06-28臺中市北屯區崇德十一路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.96坪 · 3房 30,000 元545 元/坪
2021-04-26臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.82坪 · 3房 26,500 元483 元/坪
2021-04-15臺中市北屯區崇德十六路180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.68坪 · 3房 30,000 元569 元/坪
2021-03-07臺中市北屯區豐樂路28之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.88坪 · 2房 30,271 元608 元/坪
2021-02-22臺中市北屯區崇德十五路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 28,000 元569 元/坪
2020-11-04臺中市北屯區崇德十六路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 21,000 元1028 元/坪
2020-07-15臺中市北屯區崇德十六路178號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 2房 19,500 元1038 元/坪
2020-06-10臺中市北屯區崇德路三段670號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 3房 34,000 元1236 元/坪
2020-05-10臺中市北屯區崇德十六路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 2房 19,900 元565 元/坪
2020-05-09臺中市北屯區崇德十六路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.82坪 · 3房 27,000 元493 元/坪
2020-02-26臺中市北屯區崇德路三段658號 店面(店鋪) · 45.54坪 · 0房 60,000 元1319 元/坪
2017-11-01臺中市北屯區崇德十路一段300號 透天厝 · 434.4坪 · 8房 200,000 元460 元/坪
2017-02-12臺中市北屯區崇德十六路261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.25坪 · 4房 28,000 元436 元/坪
2015-12-07臺中市北屯區昌平東五路458巷13號 透天厝 · 83.9坪 · 4房 25,000 元298 元/坪
2013-12-21臺中市北屯區崇德十五路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.52坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2013-12-19臺中市北屯區崇德十五路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.12坪 · 4房 25,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐樂路 vs 北屯區

本址664 元/坪
豐樂路 全段588 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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