臺中市北屯區豐樂路60之2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2015-04-29）。放到北屯區整體（615 元/坪/月）來看，這裡低約 17%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區豐樂路60之2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2015-04-29～2015-04-29)。

月租中位（約 58.9 坪）

30,000 元

單價中位

509 元/坪

常見單價

509–509 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(509–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以北屯區買賣單價中位 23.2 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-04-29 透天厝 · 58.9坪 · 6房 30,000 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址509 元/坪

豐樂路全段569 元/坪

北屯區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。