附近

首頁 › 臺中市 › 北屯區 › 陳平路 › 32號

臺中市北屯區陳平路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市北屯區陳平路32號最近 12 個月租出 8 筆，月租中位約 9,500 元，租金比一年前高了約 6%。單價 1,468 元/坪/月，對比北屯區全區中位 625 元貴 135% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市北屯區陳平路32號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 1,468 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.5%(2023-12-01～2026-06-06)。

圖卡分享
月租中位（約 5.5 坪）
9,000 元
單價中位
1,468 元/坪
常見單價
1101–1745 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1101–1745 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.5 % / 年
以 北屯區 買賣單價中位 23.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,468 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（16 筆）

2026-06-06 透天厝 · 5.45坪 · 8房 9,500 元1745 元/坪
2026-06-06 透天厝 · 5.45坪 · 8房 9,500 元1745 元/坪
2026-06-06 透天厝 · 5.45坪 · 8房 9,500 元1745 元/坪
2026-03-13 透天厝 · 5.45坪 · 8房 7,500 元1379 元/坪
2026-02-23 透天厝 · 5.45坪 · 8房 8,500 元1560 元/坪
2026-02-10 透天厝 · 5.45坪 · 8房 8,500 元1560 元/坪
2026-01-05 透天厝 · 8.17坪 · 8房 10,000 元1223 元/坪
2025-11-17 透天厝 · 8.17坪 · 8房 9,500 元1164 元/坪
2025-10-06 透天厝 · 5.45坪 · 8房 8,000 元1468 元/坪
2025-03-01 透天厝 · 5.45坪 · 8房 8,500 元1560 元/坪
2024-11-19 透天厝 · 8.17坪 · 8房 9,000 元1101 元/坪
2024-11-15 透天厝 · 8.17坪 · 8房 9,500 元1164 元/坪
2024-10-08 透天厝 · 5.45坪 · 8房 8,000 元1468 元/坪
2024-08-07 其他 · 5.45坪 · 8房 8,000 元1468 元/坪
2024-03-01 其他 · 8.17坪 · 8房 8,500 元1041 元/坪
2023-12-01 其他 · 8.17坪 · 8房 9,500 元1164 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 陳平路 vs 北屯區

本址1,468 元/坪
陳平路 全段651 元/坪
北屯區 全區625 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.4 萬/坪，租金投報率約 7.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 頂樓加蓋能租嗎？頂加租屋的風險與必查重點頂樓加蓋是不是違建、租頂加有哪些風險 租屋糾紛怎麼處理？協商、免費調解到訴訟全攻略押金不退、修繕爭議、提前解約、漲租等 房東租金所得要報稅嗎？房東報稅與節稅完整指南房東收租要不要報稅、租賃所得怎麼算、