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臺中市南區五權南路606號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 15,000 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路606號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-01-06～2026-05-24)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.7 坪）
15,000 元
單價中位
489 元/坪
常見單價
489–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–489 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-05-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2025-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2023-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 3房 15,000 元489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址489 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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