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臺中市南區五權南路612號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 9,500 元（最近 2014-02-15）。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 9,500 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路612號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 9,500 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-01-29～2014-02-15)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.3 坪）
9,500 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
426–426 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(426–426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 9,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2014-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2014-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2014-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪
2014-01-29 華廈(10層含以下有電梯) · 22.33坪 · 3房 9,500 元426 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址426 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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