附近

首頁 › 臺中市 › 南區 › 五權南路 › 642號

臺中市南區五權南路642號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 6 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2025-08-27。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 11,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡貴 15% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路642號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2019-12-13～2025-08-27)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.9 坪）
11,000 元
單價中位
694 元/坪
常見單價
694–1484 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–1484 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 5,000 元1 筆2房 11,000 元5 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2024-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2023-08-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2022-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2021-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.86坪 · 2房 11,000 元694 元/坪
2019-12-13 套房(1房1廳1衛) · 3.37坪 · 1房 5,000 元1484 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址694 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金 養寵物可以租屋嗎？寵物友善租屋完整攻略帶毛小孩租屋為什麼難、怎麼找到寵物友