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臺中市南區五權南路652號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 14,000 元（最近 2023-07-17）。出租以3房為大宗，中位月租約 14,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡貴 41% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路652號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 846 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2023-07-17～2023-07-17)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.5 坪）
14,000 元
單價中位
846 元/坪
常見單價
846–846 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(846–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-07-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.52坪 · 3房 14,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址846 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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