臺中市南區五權南路656巷2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,000 元，最後一筆在 2020-05-11。房型以3房最多（1 筆，中位 19,000 元）。單價 539 元/坪/月，對比南區全區中位 592 元低約 9%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路656巷2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-05-11～2020-05-11)。

月租中位（約 35.3 坪）

19,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

539–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元1 筆

2020-05-11 透天厝 · 35.26坪 · 3房 19,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

五權南路全段592 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。