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臺中市南區五權南路694號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區五權南路694號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 12,000 元。房型以2房最多（11 筆，中位 12,000 元）。單價 836 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元高約 39%。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路694號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 836 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2021-12-16～2026-08-25)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 14.7 坪）
12,000 元
單價中位
836 元/坪
常見單價
612–929 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(612–929 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 836 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元11 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 2房 9,900 元612 元/坪
2026-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.36坪 · 2房 12,000 元836 元/坪
2026-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.36坪 · 2房 12,000 元836 元/坪
2025-10-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 2房 15,000 元929 元/坪
2025-08-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.36坪 · 2房 12,000 元836 元/坪
2025-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 2房 9,900 元612 元/坪
2024-10-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 2房 15,000 元929 元/坪
2024-10-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.69坪 · 2房 15,000 元1021 元/坪
2024-09-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.17坪 · 2房 9,900 元612 元/坪
2024-08-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.36坪 · 2房 11,000 元767 元/坪
2021-12-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.36坪 · 2房 10,000 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址836 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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