臺中市南區五權南路695號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2021-04-27。房型以3房最多（2 筆，中位 90,000 元）。單價 658 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元高約 9%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路695號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2015-11-17～2021-04-27)。

月租中位（約 52.9 坪）

50,000 元

單價中位

658 元/坪

常見單價

473–2529 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(473–2529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 90,000 元2 筆

2021-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.77坪 · 0房 50,000 元2529 元/坪

2020-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 3房 25,000 元473 元/坪

2015-11-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 136.94坪 · 3房 90,000 元658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址658 元/坪

五權南路全段592 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。