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臺中市南區五權南路709號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 8 筆租賃紀錄，中位月租 7,000 元，最後一筆在 2019-06-26。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 9,000 元。單價 1,336 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元貴 122% 左右。換算年投報率約 7.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區五權南路709號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 7,000 元、單價中位 1,336 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.7%(2018-04-27～2019-06-26)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(7.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 5.5 坪）
7,000 元
單價中位
1,336 元/坪
常見單價
698–2208 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–2208 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,336 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元6 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2019-06-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.53坪 · 1房 10,000 元2208 元/坪
2019-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.9坪 · 1房 9,900 元1253 元/坪
2019-06-19 透天厝 · 5.5坪 · 1房 6,750 元1226 元/坪
2019-06-19 透天厝 · 5.05坪 · 1房 6,750 元1336 元/坪
2019-06-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.47坪 · 1房 7,000 元1567 元/坪
2018-06-28 透天厝 · 7坪 · 1房 9,000 元1286 元/坪
2018-05-31 透天厝 · 5.05坪 · 8房 6,850 元1355 元/坪
2018-04-27 透天厝 · 7.9坪 · 5房 5,500 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權南路 vs 南區

本址1,336 元/坪
五權南路 全段592 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 7.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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