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臺中市南區仁和路282號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 20,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 18,100 元。單價 314 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元便宜 48% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區仁和路282號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 18,100 元、單價中位 314 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-08-27～2026-03-30)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 57.5 坪）
18,100 元
單價中位
314 元/坪
常見單價
298–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(298–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 314 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 18,100 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 4房 20,000 元347 元/坪
2024-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 4房 18,100 元314 元/坪
2023-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 4房 18,100 元314 元/坪
2022-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 4房 18,100 元314 元/坪
2019-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 4房 17,600 元307 元/坪
2018-08-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.52坪 · 4房 17,100 元298 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁和路 vs 南區

本址314 元/坪
仁和路 全段949 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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