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臺中市南區仁和路290號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區仁和路290號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 26,000 元。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 26,000 元。單價 516 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元便宜 14% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區仁和路290號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 516 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2026-04-15～2026-04-15)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.5 坪）
26,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
516–516 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(516–516 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.49坪 · 4房 26,000 元516 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 仁和路 vs 南區

本址516 元/坪
仁和路 全段949 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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