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臺中市南區光輝一街7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 618 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區光輝一街7號周邊最近 12 個月租出 49 筆，月租中位約 17,400 元，租金比一年前低了約 3%。出租以3房為大宗，中位月租約 16,800 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區光輝一街7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 618 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.1 坪）
18,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
327–707 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,500 元7 筆2房 17,100 元40 筆3房 16,800 元129 筆4房+ 23,000 元16 筆

周遭租賃成交（618 筆）

2026-09-15臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 17,100 元579 元/坪
2026-09-14臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.18坪 · 3房 13,500 元321 元/坪
2026-09-04臺中市南區柳川東路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 22,650 元579 元/坪
2026-09-04臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2026-09-01臺中市南區美村路二段148巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.27坪 · 3房 23,400 元387 元/坪
2026-08-24臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2026-08-10臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2026-08-10臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2026-07-07臺中市南區柳川東路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 17,500 元651 元/坪
2026-07-07臺中市南區柳川東路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 17,500 元651 元/坪
2026-07-07臺中市南區柳川東路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 17,500 元651 元/坪
2026-07-07臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2026-07-07臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,300 元374 元/坪
2026-07-07臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2026-07-07臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,300 元374 元/坪
2026-07-07臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2026-07-07臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 15,300 元374 元/坪
2026-07-06臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2026-07-06臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2026-07-06臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2026-06-16臺中市南區忠明南路720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2026-06-16臺中市南區忠明南路720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2026-06-16臺中市南區忠明南路720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2026-06-15臺中市南區美村路二段56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 6,000 元145 元/坪
2026-06-04臺中市南區光輝街90巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.06坪 · 3房 23,000 元717 元/坪
2026-06-04臺中市南區光輝街90巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.06坪 · 3房 23,000 元717 元/坪
2026-05-29臺中市南區柳川東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2026-05-22臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 15,750 元562 元/坪
2026-05-20臺中市南區美村路二段148巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2026-05-18臺中市南區忠明南路722號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.92坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-05-16臺中市南區忠明南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2026-05-06臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2026-04-15臺中市南區南陽街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.99坪 · 4房 16,000 元245 元/坪
2026-04-13臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2026-04-10臺中市南區南陽街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2026-03-16臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 3房 17,178 元612 元/坪
2026-03-09臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2026-03-07臺中市南區忠明南路696巷10弄18號 透天厝 · 67.79坪 · 5房 38,000 元562 元/坪
2026-02-14臺中市南區南昌街2號 透天厝 · 33.07坪 · 1房 25,000 元757 元/坪
2026-02-11臺中市南區美村路二段168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 24,000 元466 元/坪
2026-01-26臺中市南區懷寧街196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2026-01-14臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2026-01-09臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.99坪 · 4房 23,000 元426 元/坪
2025-12-29臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2025-12-13臺中市南區崇倫街111巷5號 透天厝 · 23.84坪 · 3房 15,000 元628 元/坪
2025-12-12臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 12,600 元618 元/坪
2025-12-12臺中市南區柳川東路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2025-11-14臺中市南區南陽街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 24,500 元436 元/坪
2025-11-14臺中市南區三民西路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2025-10-23臺中市南區南陽街46巷1弄16號 透天厝 · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2025-10-08臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2025-09-26臺中市南區三民西路275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 31,640 元873 元/坪
2025-09-24臺中市南區三民西路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2025-09-23臺中市南區柳川東路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 22,650 元579 元/坪
2025-09-23臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-09-22臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 17,600 元595 元/坪
2025-09-18臺中市南區懷寧街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 2房 15,000 元783 元/坪
2025-09-12臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2025-09-11臺中市南區美村路二段148巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.27坪 · 3房 22,400 元370 元/坪
2025-08-15臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2025-08-07臺中市南區光輝街90巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.06坪 · 3房 23,000 元717 元/坪
2025-08-05臺中市南區建國南路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 19,500 元489 元/坪
2025-07-16臺中市南區美村路二段148巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2025-07-12臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2025-06-23臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2025-06-23臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 14,300 元347 元/坪
2025-06-22臺中市南區三民西路241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 2房 20,000 元565 元/坪
2025-06-21臺中市南區南陽街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2025-06-20臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 16,500 元588 元/坪
2025-06-08臺中市南區柳川東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2025-06-01臺中市南區忠明南路720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 16,000 元433 元/坪
2025-04-17臺中市南區忠明南路720號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.74坪 · 4房 26,000 元532 元/坪
2025-03-31臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2025-03-22臺中市南區三民西路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.54坪 · 2房 18,000 元678 元/坪
2025-03-06臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2025-02-27臺中市南區懷寧街196號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.55坪 · 3房 23,000 元648 元/坪
2025-02-19臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2025-02-08臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-01-16臺中市南區美村路二段168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 24,000 元466 元/坪
2025-01-14臺中市南區建國北路二段8巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.66坪 · 3房 15,100 元337 元/坪
2025-01-08臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 22,200 元691 元/坪
2024-12-30臺中市南區南陽街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 24,500 元436 元/坪
2024-12-24臺中市南區柳川東路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2024-12-15臺中市南區崇倫街111巷5號 透天厝 · 23.84坪 · 3房 15,000 元628 元/坪
2024-12-10臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 14,000 元688 元/坪
2024-12-10臺中市南區美村路二段168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 24,000 元430 元/坪
2024-11-19臺中市南區三民西路247號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.27坪 · 3房 25,000 元592 元/坪
2024-11-14臺中市南區三民西路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元476 元/坪
2024-11-01臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2024-10-31臺中市南區南陽街46巷1弄16號 透天厝 · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2024-10-14臺中市南區懷寧街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.17坪 · 1房 14,025 元731 元/坪
2024-09-27臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2024-09-27臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2024-09-23臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 17,600 元595 元/坪
2024-09-15臺中市南區美村路二段148巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.73坪 · 3房 23,000 元516 元/坪
2024-08-27臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2024-08-23臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 14,000 元430 元/坪
2024-08-13臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 11,000 元225 元/坪
2024-07-18臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2024-07-16臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 16,200 元393 元/坪
2024-07-16臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 18,200 元377 元/坪
2024-06-15臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 18,900 元671 元/坪
2024-06-04臺中市南區柳川東路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.06坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2024-04-09臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2024-03-19臺中市南區三民西路249號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.94坪 · 2房 18,500 元843 元/坪
2024-03-13臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2024-03-09臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2024-02-27臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 16,800 元549 元/坪
2024-01-25臺中市南區建國北路二段8巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.66坪 · 3房 17,000 元380 元/坪
2024-01-19臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 22,200 元691 元/坪
2024-01-15臺中市南區三民西路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-01-03臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 17,300 元496 元/坪
2023-12-18臺中市南區崇倫街111巷5號 透天厝 · 23.84坪 · 3房 15,000 元628 元/坪
2023-12-16臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 14,000 元688 元/坪
2023-12-05臺中市南區柳川東路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2023-10-10臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 16,000 元390 元/坪
2023-10-01臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2023-09-27臺中市南區南陽街46巷1弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2023-09-26臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2023-09-25臺中市南區懷寧街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 23,800 元569 元/坪
2023-09-25臺中市南區三民西路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2023-09-20臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 11,000 元225 元/坪
2023-09-18臺中市南區三民西路247號 店面(店鋪) · 37.81坪 · 0房 39,822 元1055 元/坪
2023-08-23臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2023-08-14臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2023-07-02臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 16,200 元393 元/坪
2023-07-02臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 18,200 元377 元/坪
2023-06-15臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 18,900 元671 元/坪
2023-05-30臺中市南區美村路二段93號 透天厝 · 16.4坪 · 1房 20,000 元1220 元/坪
2023-05-01臺中市南區三民西路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 23,200 元486 元/坪
2023-03-18臺中市南區忠明南路722號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 0房 16,000 元906 元/坪
2023-03-10臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2023-02-20臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 15,300 元499 元/坪
2023-02-10臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2023-01-05臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2022-12-08臺中市南區建國南路二段66號 套房(1房1廳1衛) · 30.7坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2022-11-08臺中市南區懷寧街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.69坪 · 3房 24,000 元526 元/坪
2022-11-03臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 14,300 元701 元/坪
2022-09-30臺中市南區南陽街46巷1弄16號 透天厝 · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2022-09-30臺中市南區懷寧街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 21,800 元522 元/坪
2022-09-29臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2022-09-25臺中市南區三民西路231號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 21,000 元496 元/坪
2022-09-20臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.78坪 · 3房 14,000 元307 元/坪
2022-09-20臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.99坪 · 3房 20,100 元374 元/坪
2022-09-06臺中市南區忠明南路722號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.17坪 · 4房 24,000 元387 元/坪
2022-08-27臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2022-08-24臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2022-08-23臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2022-08-07臺中市南區柳川東路一段18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 18,000 元671 元/坪
2022-07-24臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.14坪 · 3房 16,000 元334 元/坪
2022-07-24臺中市南區美村路二段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 14,300 元347 元/坪
2022-07-15臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.88坪 · 3房 18,000 元367 元/坪
2022-06-20臺中市南區忠明南路722號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2022-06-20臺中市南區忠明南路722號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.29坪 · 4房 22,000 元532 元/坪
2022-05-21臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2022-04-12臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2022-03-08臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2022-01-12臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2022-01-05臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2021-12-22臺中市南區柳川東路一段10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.87坪 · 2房 15,000 元559 元/坪
2021-11-22臺中市南區建國南路二段66號 套房(1房1廳1衛) · 30.7坪 · 1房 18,000 元850 元/坪
2021-11-04臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 3房 14,300 元701 元/坪
2021-10-05臺中市南區懷寧街198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.81坪 · 3房 21,800 元522 元/坪
2021-09-29臺中市南區南陽街46巷1弄16號 透天厝 · 26.78坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2021-08-24臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2021-06-30臺中市南區建國南路二段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.78坪 · 0房 30,000 元479 元/坪
2021-06-22臺中市南區美村路二段93號 店面(店鋪) · 16.4坪 · 0房 22,000 元1342 元/坪
2021-02-05臺中市南區三民西路243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 3房 12,800 元364 元/坪
2021-02-04臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2021-01-25臺中市南區建國北路二段8巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.66坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2020-12-24臺中市南區建國南路二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2020-10-30臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 4房 14,400 元707 元/坪
2020-09-23臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.99坪 · 3房 17,100 元317 元/坪
2020-09-06臺中市南區三民西路245號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2020-08-25臺中市南區美村路二段168巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.66坪 · 3房 13,000 元397 元/坪
2020-05-13臺中市南區建國南路二段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2020-03-06臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2020-02-10臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2019-12-30臺中市南區建國南路二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2019-11-29臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 15,800 元456 元/坪
2019-09-17臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.99坪 · 3房 17,100 元317 元/坪
2019-05-19臺中市南區光輝一街30巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.98坪 · 4房 11,000 元526 元/坪
2019-01-28臺中市南區美村路二段180之1號 店面(店鋪) · 44.84坪 · 1房 25,000 元559 元/坪
2019-01-24臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 13,050 元426 元/坪
2018-12-25臺中市南區建國南路二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2018-11-26臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 15,800 元496 元/坪
2018-11-23臺中市南區光輝一街30巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 4房 14,400 元707 元/坪
2018-11-09臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 11,250 元331 元/坪
2018-09-13臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.7坪 · 4房 17,100 元317 元/坪
2018-09-12臺中市南區忠明南路722號 店面(店鋪) · 64.07坪 · 5房 30,000 元469 元/坪
2018-06-01臺中市南區建國南路二段60號 店面(店鋪) · 22.2坪 · 0房 26,700 元1203 元/坪
2018-05-09臺中市南區建國南路二段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2018-03-10臺中市南區建國南路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 28.7坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2018-03-06臺中市南區南陽街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.99坪 · 0房 16,000 元245 元/坪
2017-01-03臺中市南區美村路二段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.87坪 · 3房 16,000 元327 元/坪
2016-09-09臺中市南區美村路二段181號 辦公商業大樓 · 44.52坪 · 2房 11,000 元248 元/坪
2015-12-16臺中市南區南陽街83號 店面(店鋪) · 55.57坪 · 3房 18,000 元324 元/坪
2015-04-08臺中市南區美村路二段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.12坪 · 3房 12,000 元350 元/坪
2014-10-19臺中市南區美村路二段148巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.33坪 · 4房 19,000 元344 元/坪
2013-04-15臺中市南區忠明南路765號 店面(店鋪) · 42.02坪 · 3房 18,500 元440 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光輝一街 vs 南區

本址549 元/坪
光輝一街 全段707 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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