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臺中市南區南和一街12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 23,000 元。單價 592 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南和一街12號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-11-22～2025-11-10)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.8 坪）
23,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
592–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 4房 23,000 元592 元/坪
2025-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 4房 23,000 元592 元/坪
2024-11-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 4房 23,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南和一街 vs 南區

本址592 元/坪
南和一街 全段526 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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