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臺中市南區南平路103號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 1,534 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元貴 155% 左右。換算年投報率約 8.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南平路103號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,534 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.8%(2026-08-24～2026-08-24)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(8.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.1 坪）
18,000 元
單價中位
1,534 元/坪
常見單價
1372–1534 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1372–1534 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,534 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-08-24 透天厝 · 13.13坪 · 1房 18,000 元1372 元/坪
2026-08-24 透天厝 · 11.74坪 · 1房 18,000 元1534 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南平路 vs 南區

本址1,534 元/坪
南平路 全段714 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 8.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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