附近

首頁 › 臺中市 › 南區 › 南路 › 42號

臺中市南區南路42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2025-03-13。房型以3房最多（1 筆，中位 22,000 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南路42號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2025-03-13～2025-03-13)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.1 坪）
22,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
664–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.11坪 · 3房 22,000 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南路 vs 南區

本址664 元/坪
南路 全段536 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二