臺中市南區南路53號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 377 筆租賃 · 截至 2026-08-10
AI 租金分析
臺中市南區南路53號周邊最近 12 個月租出 81 筆，月租中位約 17,000 元，年增率＋3%。房型以3房最多（70 筆，中位 20,000 元）。放到南區整體（595 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區南路53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 377 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 655 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 22 坪）
15,000 元
單價中位
655 元/坪
常見單價
374–2311 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(374–2311 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,000 元17 筆2房 15,000 元57 筆3房 20,000 元70 筆4房+ 25,000 元9 筆
周遭租賃成交（377 筆）
2026-08-06臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.87坪 · 2房 9,000 元1309 元/坪
2026-07-28臺中市南區和昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-19臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 4房 25,000 元598 元/坪
2026-07-19臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 4房 25,000 元598 元/坪
2026-07-17臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 3房 23,000 元1769 元/坪
2026-07-17臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 3房 23,000 元1769 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-06-29臺中市南區美和街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 15,500 元582 元/坪
2026-06-27臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2026-06-26臺中市南區南和路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 14,000 元608 元/坪
2026-06-25臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2026-06-25臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.46坪 · 4房 26,200 元473 元/坪
2026-06-01臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 17,500 元1068 元/坪
2026-05-08臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.61坪 · 8房 15,000 元2674 元/坪
2026-05-06臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2026-05-05臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2026-04-29臺中市南區工學路60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2026-04-29臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.65坪 · 2房 9,800 元1474 元/坪
2026-04-29臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.65坪 · 2房 9,800 元1474 元/坪
2026-04-27臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 8房 16,500 元2698 元/坪
2026-04-27臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.12坪 · 8房 19,000 元2668 元/坪
2026-04-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 8房 15,000 元1874 元/坪
2026-04-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 8房 14,500 元2645 元/坪
2026-04-06臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 8房 14,000 元1749 元/坪
2026-03-26臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2026-03-26臺中市南區南平路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.39坪 · 0房 100,000 元1005 元/坪
2026-03-25臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 8房 16,000 元2615 元/坪
2026-03-25臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.48坪 · 8房 14,000 元2555 元/坪
2026-03-24臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 2房 9,000 元1306 元/坪
2026-03-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 8房 16,500 元2698 元/坪
2026-03-19臺中市南區美和街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.66坪 · 3房 21,000 元572 元/坪
2026-03-19臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.98坪 · 8房 17,000 元2843 元/坪
2026-03-16臺中市南區和昌街192號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2026-03-09臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 8房 17,000 元1699 元/坪
2026-03-05臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.61坪 · 10房 14,000 元2496 元/坪
2026-03-04臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 11,000 元671 元/坪
2026-03-02臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 10房 17,500 元2473 元/坪
2026-03-02臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 8房 17,500 元2473 元/坪
2026-03-02臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 1房 10,000 元493 元/坪
2026-03-01臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.61坪 · 9房 14,000 元2496 元/坪
2026-02-06臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.12坪 · 8房 17,000 元2777 元/坪
2026-02-04臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 2房 8,500 元420 元/坪
2026-02-03臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.08坪 · 8房 19,000 元2684 元/坪
2026-02-02臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.12坪 · 8房 19,500 元2737 元/坪
2026-02-02臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 8房 20,000 元2000 元/坪
2026-01-27臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.33坪 · 10房 18,000 元2843 元/坪
2026-01-23臺中市南區南和路211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2026-01-19臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 10房 19,000 元2112 元/坪
2026-01-16臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 10房 16,000 元1779 元/坪
2026-01-10臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2026-01-09臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 10房 22,000 元1468 元/坪
2026-01-06臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 10房 19,000 元2112 元/坪
2026-01-05臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2025-12-26臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 10房 17,000 元1699 元/坪
2025-12-26臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 10房 20,000 元2000 元/坪
2025-12-24臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-12-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 10房 15,000 元1874 元/坪
2025-12-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 10房 17,000 元1888 元/坪
2025-12-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 10房 20,000 元1666 元/坪
2025-12-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 3房 23,000 元1534 元/坪
2025-12-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 13房 17,000 元2126 元/坪
2025-12-22臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 13房 20,000 元2221 元/坪
2025-12-21臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 10房 16,000 元2000 元/坪
2025-12-20臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 10房 19,000 元2374 元/坪
2025-12-20臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 3房 23,000 元1769 元/坪
2025-12-19臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 3房 23,000 元1534 元/坪
2025-12-18臺中市南區和昌街152號 店面(店鋪) · 62.12坪 · 1房 45,000 元724 元/坪
2025-12-18臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 10房 17,000 元1888 元/坪
2025-12-17臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 8坪 · 10房 18,500 元2311 元/坪
2025-12-15臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.7坪 · 13房 21,000 元314 元/坪
2025-12-15臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.7坪 · 10房 17,500 元261 元/坪
2025-12-03臺中市南區忠明南路1142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.54坪 · 4房 7,000 元109 元/坪
2025-11-15臺中市南區南路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 27,000 元790 元/坪
2025-11-14臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.22坪 · 2房 14,000 元691 元/坪
2025-11-07臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 3房 13,400 元321 元/坪
2025-11-04臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 9,000 元1124 元/坪
2025-11-03臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8坪 · 2房 9,000 元1124 元/坪
2025-10-06臺中市南區忠明南路953號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 3房 18,690 元512 元/坪
2025-09-26臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 13房 23,000 元1917 元/坪
2025-09-25臺中市南區和昌街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 10坪 · 10房 16,500 元1650 元/坪
2025-09-23臺中市南區和昌街91號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 3房 27,000 元724 元/坪
2025-09-12臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2025-09-08臺中市南區南和路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2025-09-06臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 1房 10,000 元493 元/坪
2025-09-04臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 2房 9,000 元1306 元/坪
2025-09-02臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 23,500 元1091 元/坪
2025-08-19臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2025-08-18臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14坪 · 2房 9,500 元678 元/坪
2025-08-14臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.69坪 · 2房 18,000 元869 元/坪
2025-08-13臺中市南區南路68之5號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 112,500 元3415 元/坪
2025-08-12臺中市南區和昌街89號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.14坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2025-07-18臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-07-04臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2025-06-27臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2025-06-23臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2025-06-19臺中市南區南和路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 20,000 元869 元/坪
2025-06-16臺中市南區美和街98號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.58坪 · 3房 15,500 元582 元/坪
2025-06-08臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 17,500 元1068 元/坪
2025-06-04臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-06-02臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2025-05-29臺中市南區工學路60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-05-19臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-04-01臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2025-03-14臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 2房 8,500 元420 元/坪
2025-03-14臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.39坪 · 2房 18,500 元1005 元/坪
2025-03-13臺中市南區南路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.11坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2025-03-06臺中市南區和昌街192號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2025-02-28臺中市南區美和街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 18,000 元559 元/坪
2025-02-13臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-12-25臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2024-12-16臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2024-12-02臺中市南區忠明南路1142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.54坪 · 4房 7,000 元109 元/坪
2024-11-30臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.87坪 · 2房 9,000 元1309 元/坪
2024-11-27臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 2房 9,000 元1306 元/坪
2024-11-27臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.89坪 · 2房 9,000 元1306 元/坪
2024-11-27臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.87坪 · 2房 9,000 元1309 元/坪
2024-11-15臺中市南區南路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 27,000 元790 元/坪
2024-09-22臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.52坪 · 5房 15,500 元357 元/坪
2024-09-19臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.78坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2024-09-11臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-09-10臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2024-08-06臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2024-07-17臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 20,500 元655 元/坪
2024-07-15臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2024-07-05臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2024-06-30臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2024-06-11臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2024-06-10臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2024-06-07臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2024-05-28臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2024-03-16臺中市南區忠明南路918號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.46坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-03-15臺中市南區和昌街192號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.18坪 · 2房 15,000 元403 元/坪
2024-03-10臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2024-03-09臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2023-12-30臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 2房 7,070 元698 元/坪
2023-12-27臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2023-12-27臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2023-11-22臺中市南區新和街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.84坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2023-11-17臺中市南區忠明南路1142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.54坪 · 4房 7,000 元109 元/坪
2023-11-16臺中市南區南路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 27,000 元790 元/坪
2023-10-24臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-09-15臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2023-09-15臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.52坪 · 5房 15,500 元357 元/坪
2023-08-28臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-08-21臺中市南區美和街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 15,500 元483 元/坪
2023-07-28臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 20,500 元655 元/坪
2023-07-07臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2023-06-16臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-06-15臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2023-06-07臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-05-31臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-05-30臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2023-03-20臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-03-17臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2023-02-16臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2023-02-12臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 3房 28,000 元688 元/坪
2022-10-19臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-10-13臺中市南區忠明南路1142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.04坪 · 4房 27,000 元456 元/坪
2022-10-04臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.52坪 · 5房 15,500 元357 元/坪
2022-09-01臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.82坪 · 3房 37,000 元1005 元/坪
2022-08-14臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 3房 31,000 元552 元/坪
2022-08-02臺中市南區美和街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2022-07-01臺中市南區和昌街129號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 2房 14,000 元648 元/坪
2022-06-06臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2022-02-27臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.97坪 · 3房 26,500 元664 元/坪
2021-10-04臺中市南區忠明南路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.52坪 · 5房 15,500 元357 元/坪
2021-08-09臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2021-08-02臺中市南區美和街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2021-07-11臺中市南區五權南路483號 套房(1房1廳1衛) · 6坪 · 1房 7,200 元1200 元/坪
2021-06-28臺中市南區新和街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2021-03-30臺中市南區忠明南路1108號 店面(店鋪) · 119.54坪 · 0房 110,000 元919 元/坪
2021-01-29臺中市南區五權南路483號 套房(1房1廳1衛) · 6.11坪 · 1房 7,000 元1144 元/坪
2020-12-04臺中市南區忠明南路1108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 4房 36,000 元1068 元/坪
2020-11-08臺中市南區新和街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.85坪 · 3房 14,000 元486 元/坪
2020-11-01臺中市南區南平一街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 2房 22,000 元1160 元/坪
2020-08-25臺中市南區美和街106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2020-05-24臺中市南區五權南路483號 套房(1房1廳1衛) · 13.57坪 · 1房 7,500 元552 元/坪
2019-11-04臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2019-08-30臺中市南區忠明南路1108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.61坪 · 3房 31,000 元440 元/坪
2019-05-27臺中市南區五權南路483號 套房(1房1廳1衛) · 9.7坪 · 1房 8,550 元883 元/坪
2019-02-28臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2019-01-06臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2018-10-19臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 8,550 元826 元/坪
2018-10-19臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.35坪 · 1房 9,000 元869 元/坪
2018-10-11臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 1房 8,550 元1012 元/坪
2018-08-31臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 7,560 元780 元/坪
2017-09-20臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.93坪 · 3房 22,000 元374 元/坪
2017-08-01臺中市南區南和路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2017-07-14臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2016-10-01臺中市南區忠明南路918號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.71坪 · 2房 40,000 元559 元/坪
2016-01-13臺中市南區忠明南路1086號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 1房 14,500 元579 元/坪
2015-12-16臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2015-05-27臺中市南區忠明南路1086號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2015-05-06臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2013-08-01臺中市南區五權南路483號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.88坪 · 0房 30,000 元423 元/坪
2013-03-20臺中市南區忠明南路1086號 店面(店鋪) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2013-03-01臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 4房 140,000 元3349 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南路 vs 南區
本址655 元/坪
南路 全段552 元/坪
南區 全區595 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
車站 945m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 145m · 步行約 2 分 範圍內 34 處
共享單車 92m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 314m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
超市 703m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 497m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
學校 236m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 186m · 步行約 2 分 範圍內 18 處
醫院 854m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 306m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 532m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 223m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
充電站 879m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.4km
加油站 最近約 862m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.6km
市場 最近約 256m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。