臺中市南區南路92號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

臺中市南區南路92號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 25,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 25,000 元）。單價 648 元/坪/月，對比南區全區中位 598 元高約 8%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區南路92號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2026-03-08～2026-03-08)。

月租中位（約 38.7 坪）

25,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

648–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南區買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元1 筆

2026-03-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 25,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

南路全段552 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。