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臺中市南區南路99號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 437 筆租賃 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 55 筆出租成交，月租中位 17,000 元。房型以3房最多（114 筆，中位 18,000 元）。單價 575 元/坪/月，對比南區全區中位 595 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區南路99號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 437 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 575 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.7 坪）
16,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
357–916 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元11 筆2房 15,000 元57 筆3房 18,000 元114 筆4房+ 25,000 元8 筆

周遭租賃成交（437 筆）

2026-08-10臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-07-31臺中市南區五權南路497巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.25坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2026-07-23臺中市南區南和路88巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 13,900 元618 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-07-19臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 4房 25,000 元598 元/坪
2026-07-19臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 4房 25,000 元598 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2026-06-27臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 3房 22,800 元588 元/坪
2026-06-27臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2026-06-26臺中市南區南和路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 14,000 元608 元/坪
2026-06-25臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2026-06-23臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-06-01臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 17,500 元1068 元/坪
2026-05-08臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2026-05-05臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2026-05-04臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2026-04-29臺中市南區工學路60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2026-03-26臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2026-03-23臺中市南區南和路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 2房 9,500 元337 元/坪
2026-03-10臺中市南區工學一街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 16,000 元803 元/坪
2026-03-10臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 5房 13,500 元1650 元/坪
2026-03-10臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 19,346 元526 元/坪
2026-03-04臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 11,000 元671 元/坪
2026-02-26臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 5房 13,500 元1650 元/坪
2026-02-25臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.19坪 · 5房 13,500 元1650 元/坪
2026-02-10臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,300 元572 元/坪
2026-02-05臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 5房 13,500 元1355 元/坪
2026-02-04臺中市南區工學一街167巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 15,600 元559 元/坪
2026-01-31臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.95坪 · 5房 13,500 元1355 元/坪
2026-01-23臺中市南區南和路211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 3房 21,000 元575 元/坪
2026-01-19臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2026-01-10臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2026-01-05臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2025-12-30臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 11,000 元453 元/坪
2025-12-24臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-12-19臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2025-12-09臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-11-26臺中市南區工學一街167巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 14,000 元701 元/坪
2025-11-24臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2025-11-15臺中市南區南路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 27,000 元790 元/坪
2025-11-11臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2025-11-07臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2025-11-07臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 3房 13,400 元321 元/坪
2025-10-20臺中市南區工學路59巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.88坪 · 3房 19,500 元407 元/坪
2025-10-19臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2025-10-09臺中市南區工學一街167巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 14,400 元595 元/坪
2025-10-06臺中市南區忠明南路953號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.49坪 · 3房 18,690 元512 元/坪
2025-09-15臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.48坪 · 3房 23,272 元588 元/坪
2025-09-12臺中市南區南和路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2025-09-12臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2025-09-08臺中市南區南和路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 13,000 元579 元/坪
2025-09-06臺中市南區工學一街167巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 20,000 元727 元/坪
2025-09-02臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.53坪 · 2房 23,500 元1091 元/坪
2025-08-25臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2025-08-20臺中市南區工學路59巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 24,000 元628 元/坪
2025-08-19臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2025-08-13臺中市南區南路68之5號 店面(店鋪) · 32.93坪 · 0房 112,500 元3415 元/坪
2025-08-13臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 12,500 元446 元/坪
2025-07-21臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2025-07-18臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-07-18臺中市南區五權南路497巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.25坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2025-07-14臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-06-30臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2025-06-27臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.03坪 · 2房 17,084 元777 元/坪
2025-06-25臺中市南區南和路88巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2025-06-23臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2025-06-19臺中市南區南和路102號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 3房 20,000 元869 元/坪
2025-06-08臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 17,500 元1068 元/坪
2025-06-04臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2025-06-02臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2025-05-29臺中市南區工學路60之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.59坪 · 2房 16,000 元678 元/坪
2025-05-23臺中市南區南和路88巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.75坪 · 3房 8,000 元350 元/坪
2025-05-16臺中市南區南和路90號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.75坪 · 3房 14,000 元615 元/坪
2025-05-16臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 3房 13,500 元436 元/坪
2025-04-30臺中市南區工學路59巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 4房 15,000 元337 元/坪
2025-04-29臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2025-04-24臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2025-04-10臺中市南區南和路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,000 元939 元/坪
2025-04-01臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 21,000 元473 元/坪
2025-03-28臺中市南區南和路64號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2025-03-14臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 19,346 元526 元/坪
2025-03-13臺中市南區南路42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.11坪 · 3房 22,000 元664 元/坪
2025-03-04臺中市南區工學一街167巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 2房 16,200 元579 元/坪
2025-02-13臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2025-02-13臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2025-01-20臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 13,000 元536 元/坪
2025-01-09臺中市南區工學一街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 18,000 元902 元/坪
2024-12-26臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2024-12-25臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2024-12-19臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 17,000 元701 元/坪
2024-12-16臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2024-11-24臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.66坪 · 3房 19,000 元506 元/坪
2024-11-20臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2024-11-16臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 19,000 元496 元/坪
2024-11-15臺中市南區南路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 27,000 元790 元/坪
2024-11-15臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 3房 19,800 元559 元/坪
2024-11-08臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 14,500 元519 元/坪
2024-10-16臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 17,140 元509 元/坪
2024-10-14臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2024-09-18臺中市南區南和路175之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 3房 14,000 元417 元/坪
2024-09-11臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2024-09-10臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2024-09-02臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 12,000 元377 元/坪
2024-08-14臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2024-08-09臺中市南區五權南路497巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.25坪 · 3房 22,000 元661 元/坪
2024-08-06臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2024-08-03臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.67坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2024-07-17臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 20,500 元655 元/坪
2024-07-16臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 10,000 元314 元/坪
2024-07-12臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-07-09臺中市南區工學路59巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 22,300 元585 元/坪
2024-07-05臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2024-06-30臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2024-06-11臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2024-06-07臺中市南區南和路209號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.08坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2024-05-28臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2024-05-25臺中市南區工學路59巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 4房 14,700 元331 元/坪
2024-05-03臺中市南區南路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2024-03-15臺中市南區南和路64號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2024-03-15臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 19,346 元486 元/坪
2024-03-12臺中市南區南和路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,000 元939 元/坪
2024-03-10臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2024-03-09臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 13,000 元314 元/坪
2024-02-21臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2024-01-14臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 12,500 元516 元/坪
2024-01-05臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2024-01-01臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 9,000 元370 元/坪
2023-12-27臺中市南區南和路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2023-12-27臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2023-11-25臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 3房 14,500 元357 元/坪
2023-11-16臺中市南區南路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 3房 27,000 元790 元/坪
2023-10-24臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2023-10-24臺中市南區南和路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.97坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2023-09-28臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2023-09-25臺中市南區工學一街179巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 12,000 元496 元/坪
2023-09-24臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.09坪 · 0房 15,000 元876 元/坪
2023-09-15臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.73坪 · 3房 25,000 元413 元/坪
2023-09-14臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2023-08-28臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-07-28臺中市南區工學路66之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.39坪 · 3房 20,500 元655 元/坪
2023-07-26臺中市南區工學一街179巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2023-07-07臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.63坪 · 3房 27,000 元555 元/坪
2023-06-16臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-06-13臺中市南區工學路59巷65號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 4房 15,000 元337 元/坪
2023-06-07臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-05-31臺中市南區忠明南路879巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.41坪 · 2房 15,000 元916 元/坪
2023-05-30臺中市南區美和街66巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.79坪 · 2房 21,500 元803 元/坪
2023-05-10臺中市南區工學一街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.79坪 · 2房 13,000 元410 元/坪
2023-03-20臺中市南區忠明南路945號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-03-17臺中市南區新和街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.53坪 · 3房 23,000 元519 元/坪
2023-03-04臺中市南區南和路64號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2023-03-02臺中市南區工學路59巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2023-02-24臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 18,346 元460 元/坪
2023-02-16臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2023-02-12臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.79坪 · 3房 28,000 元688 元/坪
2023-01-18臺中市南區南和路197號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.8坪 · 1房 12,200 元952 元/坪
2023-01-16臺中市南區南和路80號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 3房 20,000 元932 元/坪
2022-10-24臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 15,000 元536 元/坪
2022-10-19臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2022-10-18臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2022-09-01臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.82坪 · 3房 37,000 元1005 元/坪
2022-08-19臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 1房 12,000 元496 元/坪
2022-08-14臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.2坪 · 3房 31,000 元552 元/坪
2022-06-23臺中市南區南和路175之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.99坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2022-06-06臺中市南區忠明南路936號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.72坪 · 3房 21,500 元450 元/坪
2022-04-20臺中市南區南和路64號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.44坪 · 3房 15,000 元701 元/坪
2022-03-07臺中市南區工學二街115巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 18,346 元460 元/坪
2022-02-27臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.97坪 · 3房 26,500 元664 元/坪
2021-12-30臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 15,000 元618 元/坪
2021-10-20臺中市南區工學路59巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2021-08-09臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.75坪 · 1房 12,000 元717 元/坪
2021-06-28臺中市南區新和街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.47坪 · 2房 13,000 元532 元/坪
2021-06-26臺中市南區工學一街179巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28坪 · 3房 16,000 元572 元/坪
2021-05-11臺中市南區南和路72號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.58坪 · 3房 15,000 元664 元/坪
2021-03-30臺中市南區忠明南路1108號 店面(店鋪) · 119.54坪 · 0房 110,000 元919 元/坪
2020-12-04臺中市南區忠明南路1108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 4房 36,000 元1068 元/坪
2020-11-01臺中市南區南平一街9巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.94坪 · 2房 22,000 元1160 元/坪
2020-02-07臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 11,700 元483 元/坪
2019-11-04臺中市南區南和路213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 3房 13,000 元400 元/坪
2019-08-30臺中市南區忠明南路1108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.61坪 · 3房 31,000 元440 元/坪
2019-03-25臺中市南區工學一街169號 店面(店鋪) · 9.64坪 · 0房 11,000 元1140 元/坪
2019-02-28臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2019-01-06臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2019-01-03臺中市南區工學一街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.21坪 · 2房 11,700 元483 元/坪
2017-09-20臺中市南區忠明南路938號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.93坪 · 3房 22,000 元374 元/坪
2017-08-01臺中市南區南和路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 3房 10,000 元278 元/坪
2017-07-14臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 17,500 元509 元/坪
2016-07-12臺中市南區南路94巷14號 透天厝 · 68.76坪 · 6房 25,000 元364 元/坪
2016-03-07臺中市南區南和路62號 店面(店鋪) · 21.44坪 · 1房 18,000 元840 元/坪
2016-01-13臺中市南區忠明南路1086號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 1房 14,500 元579 元/坪
2015-12-22臺中市南區工學一街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19坪 · 2房 12,800 元674 元/坪
2015-12-16臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2015-10-01臺中市南區工學路59巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2015-05-27臺中市南區忠明南路1086號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 16,000 元638 元/坪
2015-05-06臺中市南區忠明南路1088號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,000 元499 元/坪
2013-11-17臺中市南區南和路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4064.76坪 · 4房 15,000 元3 元/坪
2013-03-20臺中市南區忠明南路1086號 店面(店鋪) · 20.97坪 · 2房 13,000 元621 元/坪
2013-03-01臺中市南區忠明南路1140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.79坪 · 4房 140,000 元3349 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南路 vs 南區

本址575 元/坪
南路 全段552 元/坪
南區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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