臺中市南區南陽街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 614 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 33 筆出租成交，月租中位 17,400 元，租金比一年前低了約 11%。2房是這裡的主力房型，62 筆的中位月租 17,600 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區南陽街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 614 筆租賃成交:月租中位 18,500 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
64分
月租中位（約 34.4 坪）
18,500 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
426–757 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–757 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 19,000 元12 筆2房 17,600 元62 筆3房 18,000 元58 筆4房+ 24,500 元7 筆
周遭租賃成交（614 筆）
2026-08-17臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 19,800 元797 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-06臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2026-07-06臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2026-07-06臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2026-06-27臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2026-06-27臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2026-06-14臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-06-14臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-06-14臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.25坪 · 2房 15,000 元466 元/坪
2026-05-22臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 15,750 元562 元/坪
2026-05-19臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2026-05-16臺中市南區忠明南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2026-05-13臺中市南區忠明南路758號 辦公商業大樓 · 12.1坪 · 8房 28,000 元2314 元/坪
2026-05-06臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 12,500 元317 元/坪
2026-04-15臺中市南區南陽街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.99坪 · 4房 16,000 元245 元/坪
2026-04-13臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2026-04-10臺中市南區南陽街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2026-03-16臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 3房 17,178 元612 元/坪
2026-03-09臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2026-02-14臺中市南區南昌街2號 透天厝 · 33.07坪 · 1房 25,000 元757 元/坪
2026-02-12臺中市南區忠明南路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 3房 19,500 元605 元/坪
2026-02-11臺中市南區美村路二段168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 24,000 元466 元/坪
2026-02-05臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 17,400 元605 元/坪
2026-01-14臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2026-01-09臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.99坪 · 4房 23,000 元426 元/坪
2025-12-29臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2025-11-14臺中市南區南陽街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 24,500 元436 元/坪
2025-10-15臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2025-10-07臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 1房 15,000 元608 元/坪
2025-10-01臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2025-09-22臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 17,600 元595 元/坪
2025-09-19臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 32,000 元843 元/坪
2025-09-17臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2025-08-12臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 2.89坪 · 9房 7,500 元2592 元/坪
2025-08-07臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2025-08-05臺中市南區建國南路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 19,500 元489 元/坪
2025-07-25臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 2房 21,000 元579 元/坪
2025-07-24臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-07-21臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 18,800 元757 元/坪
2025-07-12臺中市南區南陽街87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2025-07-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 4.7坪 · 9房 8,500 元1808 元/坪
2025-07-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 5.35坪 · 9房 8,500 元1590 元/坪
2025-07-02臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 21,480 元826 元/坪
2025-06-21臺中市南區南陽街69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 2房 12,000 元400 元/坪
2025-06-20臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.02坪 · 2房 16,500 元588 元/坪
2025-06-02臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.46坪 · 2房 19,900 元701 元/坪
2025-05-07臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2025-04-14臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 219.75坪 · 0房 112,080 元509 元/坪
2025-04-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2025-03-31臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2025-03-06臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2025-03-04臺中市南區忠明南路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 19,490 元555 元/坪
2025-02-19臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 18,000 元588 元/坪
2025-02-17臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2025-02-08臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-01-16臺中市南區美村路二段168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 24,000 元466 元/坪
2025-01-16臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 17,400 元605 元/坪
2025-01-08臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 22,200 元691 元/坪
2024-12-30臺中市南區南陽街64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.83坪 · 4房 24,500 元436 元/坪
2024-12-10臺中市南區美村路二段168巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 3房 24,000 元430 元/坪
2024-11-01臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2024-10-18臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 16,000 元615 元/坪
2024-09-24臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 21,000 元853 元/坪
2024-09-23臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.56坪 · 2房 17,600 元595 元/坪
2024-09-23臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2024-09-20臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 19,300 元526 元/坪
2024-08-22臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 18,800 元757 元/坪
2024-08-19臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 441.12坪 · 0房 215,000 元486 元/坪
2024-07-15臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2024-06-19臺中市南區忠明南路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 19,600 元559 元/坪
2024-06-15臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 18,900 元671 元/坪
2024-06-13臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-06-07臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.46坪 · 2房 19,900 元701 元/坪
2024-05-13臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 18,500 元711 元/坪
2024-04-09臺中市南區忠明南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.66坪 · 3房 21,000 元502 元/坪
2024-03-13臺中市南區忠明南路759巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2024-03-09臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2024-03-05臺中市南區忠明南路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.19坪 · 3房 19,490 元605 元/坪
2024-02-27臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 16,800 元549 元/坪
2024-01-19臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 22,200 元691 元/坪
2024-01-18臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 19,650 元704 元/坪
2024-01-03臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 17,300 元496 元/坪
2023-12-07臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 37坪 · 0房 22,780 元615 元/坪
2023-11-16臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 64坪 · 1房 31,160 元486 元/坪
2023-10-31臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 212.99坪 · 7房 110,000 元516 元/坪
2023-10-23臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 219.76坪 · 0房 109,880 元499 元/坪
2023-10-17臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-10-17臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2023-09-20臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2023-09-20臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2023-09-20臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 18,800 元757 元/坪
2023-09-18臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 106.12坪 · 0房 63,000 元595 元/坪
2023-09-12臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 219.75坪 · 0房 109,800 元499 元/坪
2023-07-20臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 20,000 元631 元/坪
2023-07-09臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 22,000 元846 元/坪
2023-06-15臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 18,900 元671 元/坪
2023-05-15臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 18,500 元711 元/坪
2023-03-27臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 44.99坪 · 0房 25,000 元555 元/坪
2023-03-10臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2023-03-03臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 193.28坪 · 0房 78,750 元407 元/坪
2023-02-20臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 15,300 元499 元/坪
2023-02-17臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.73坪 · 3房 18,500 元549 元/坪
2023-02-16臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 21.99坪 · 0房 12,500 元569 元/坪
2023-02-10臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2023-01-18臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 19,650 元704 元/坪
2023-01-05臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2022-12-08臺中市南區建國南路二段66號 套房(1房1廳1衛) · 30.7坪 · 1房 18,500 元850 元/坪
2022-10-05臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2022-10-01臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2022-09-30臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 71.22坪 · 0房 37,000 元519 元/坪
2022-09-20臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2022-09-20臺中市南區建國南路一段262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.99坪 · 3房 20,100 元374 元/坪
2022-08-16臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2022-06-13臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26坪 · 2房 15,500 元595 元/坪
2022-05-21臺中市南區南陽街103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.1坪 · 2房 20,000 元711 元/坪
2022-05-15臺中市南區忠明南路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 4房 21,000 元463 元/坪
2022-03-10臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 18,800 元572 元/坪
2022-03-08臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,400 元453 元/坪
2022-02-24臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 219.75坪 · 0房 100,000 元456 元/坪
2022-01-12臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2022-01-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 129.22坪 · 0房 65,100 元502 元/坪
2022-01-05臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2021-12-30臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 64坪 · 0房 32,000 元499 元/坪
2021-12-21臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 44.99坪 · 0房 22,500 元499 元/坪
2021-11-22臺中市南區建國南路二段66號 套房(1房1廳1衛) · 30.7坪 · 1房 18,000 元850 元/坪
2021-10-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.72坪 · 2房 18,650 元648 元/坪
2021-09-20臺中市南區忠明南路777巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2021-06-30臺中市南區建國南路二段61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.78坪 · 0房 30,000 元479 元/坪
2021-03-26臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 1房 26,520 元499 元/坪
2021-03-15臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 0房 28,000 元529 元/坪
2021-02-09臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 219.76坪 · 0房 109,880 元499 元/坪
2021-02-04臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2020-12-24臺中市南區建國南路二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2020-11-27臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 440.32坪 · 0房 211,000 元479 元/坪
2020-11-06臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 219.76坪 · 0房 96,694 元440 元/坪
2020-10-29臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 106.01坪 · 0房 47,500 元450 元/坪
2020-10-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.75坪 · 1房 19,000 元532 元/坪
2020-09-14臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 65.51坪 · 0房 33,000 元502 元/坪
2020-07-28臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 71.22坪 · 0房 35,000 元493 元/坪
2020-05-13臺中市南區建國南路二段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 20,000 元516 元/坪
2020-04-30臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 95.57坪 · 0房 42,000 元440 元/坪
2020-03-06臺中市南區建國北路二段8巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 18,000 元469 元/坪
2020-02-10臺中市南區南陽街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.1坪 · 3房 16,800 元539 元/坪
2019-12-30臺中市南區建國南路二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2019-11-29臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 3房 15,800 元456 元/坪
2019-11-18臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 3.51坪 · 1房 10,000 元2850 元/坪
2019-10-30臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 101.85坪 · 0房 45,900 元450 元/坪
2019-10-28臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 0房 21,520 元407 元/坪
2019-10-14臺中市南區忠明南路730巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.33坪 · 2房 15,300 元605 元/坪
2019-08-19臺中市南區忠明南路730巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.63坪 · 2房 12,510 元579 元/坪
2019-01-24臺中市南區南陽街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.58坪 · 3房 13,050 元426 元/坪
2018-12-25臺中市南區建國南路二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.92坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2018-11-26臺中市南區忠明南路759巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 3房 15,800 元496 元/坪
2018-06-01臺中市南區建國南路二段60號 店面(店鋪) · 22.2坪 · 0房 26,700 元1203 元/坪
2018-05-23臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 105.99坪 · 0房 39,988 元377 元/坪
2018-05-09臺中市南區建國南路二段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 2房 25,000 元645 元/坪
2018-03-29臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 113.77坪 · 0房 42,000 元370 元/坪
2018-03-10臺中市南區建國南路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 28.7坪 · 1房 13,500 元469 元/坪
2018-03-06臺中市南區南陽街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.99坪 · 0房 16,000 元245 元/坪
2017-09-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 3房 24,520 元463 元/坪
2017-08-26臺中市南區忠明南路760號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 10房 11,000 元585 元/坪
2017-08-23臺中市南區忠明南路775號 店面(店鋪) · 47.89坪 · 1房 55,000 元1147 元/坪
2017-02-20臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2017-01-25臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 106.12坪 · 0房 38,203 元360 元/坪
2016-12-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2016-11-30臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 6.96坪 · 0房 10,000 元1438 元/坪
2016-11-21臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 38.01坪 · 0房 16,500 元433 元/坪
2016-03-18臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 39.93坪 · 1房 20,000 元502 元/坪
2016-01-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 54坪 · 0房 22,410 元417 元/坪
2015-12-16臺中市南區南陽街83號 店面(店鋪) · 55.57坪 · 3房 18,000 元324 元/坪
2015-11-01臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 179.98坪 · 0房 17,000 元96 元/坪
2015-10-14臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 73坪 · 0房 32,850 元450 元/坪
2015-10-08臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 36坪 · 0房 15,500 元430 元/坪
2015-10-01臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 153坪 · 0房 63,495 元417 元/坪
2015-10-01臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 55坪 · 0房 17,725 元321 元/坪
2015-09-26臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.94坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2015-08-17臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 143.98坪 · 0房 66,150 元460 元/坪
2015-04-30臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 66.71坪 · 8房 12,000 元179 元/坪
2015-03-19臺中市南區忠明南路803號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.33坪 · 3房 21,500 元486 元/坪
2015-01-16臺中市南區忠明南路758號 辦公商業大樓 · 18坪 · 0房 10,000 元555 元/坪
2014-12-10臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 0房 28,000 元483 元/坪
2014-11-20臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 4房 25,000 元473 元/坪
2014-11-20臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 4房 28,000 元483 元/坪
2014-11-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 33坪 · 0房 15,000 元456 元/坪
2014-10-29臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 26坪 · 0房 11,700 元450 元/坪
2014-09-14臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 29坪 · 0房 13,550 元466 元/坪
2014-05-14臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 56.97坪 · 0房 25,650 元450 元/坪
2014-04-05臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53.97坪 · 0房 25,000 元463 元/坪
2014-02-14臺中市南區忠明南路787號 辦公商業大樓 · 39.5坪 · 0房 20,000 元506 元/坪
2014-02-13臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 31.79坪 · 0房 16,000 元502 元/坪
2014-01-17臺中市南區忠明南路758號 辦公商業大樓 · 140.47坪 · 0房 90,000 元641 元/坪
2014-01-07臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 36坪 · 0房 9,000 元251 元/坪
2013-12-11臺中市南區忠明南路775號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.89坪 · 0房 45,000 元939 元/坪
2013-09-02臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 113.77坪 · 0房 50,000 元440 元/坪
2013-08-13臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 212.99坪 · 0房 80,000 元377 元/坪
2013-04-15臺中市南區忠明南路765號 店面(店鋪) · 42.02坪 · 3房 18,500 元440 元/坪
2013-04-09臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.7坪 · 2房 11,000 元397 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 南陽街 vs 南區
本址562 元/坪
南陽街 全段539 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
73分
周遭生活機能
車站 745m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 160m · 步行約 2 分 範圍內 38 處
共享單車 102m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超商 158m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超市 524m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 187m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
學校 475m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 125m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 787m · 步行約 10 分 範圍內 3 處
診所 162m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
運動中心 451m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 523m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
充電站 942m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 724m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 556m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。