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臺中市南區合作街340號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區合作街340號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 18,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡貴 10% 左右。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區合作街340號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2023-03-24～2026-03-27)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27 坪）
18,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
664–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(664–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-27 華廈(10層含以下有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2024-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪
2023-03-24 華廈(10層含以下有電梯) · 27.04坪 · 2房 18,000 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 合作街 vs 南區

本址664 元/坪
合作街 全段645 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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