臺中市南區合作街60號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 21,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 21,000 元。單價 645 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元高約 7%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區合作街60號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 645 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2025-01-01～2025-12-12)。

月租中位（約 32.5 坪）

21,000 元

單價中位

645 元/坪

常見單價

645–645 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(645–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元2 筆

2025-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 21,000 元645 元/坪

2025-01-01 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 3房 21,000 元645 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址645 元/坪

合作街全段645 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。