附近

首頁 › 臺中市 › 南區 › 和昌街 › 78號

臺中市南區和昌街78號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元，年增率−10%。房型以4房+最多（12 筆，中位 14,000 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區和昌街78號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2019-10-09～2026-01-30)。

圖卡分享
月租中位（約 29.6 坪）
14,000 元
單價中位
473 元/坪
常見單價
407–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元12 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-01-30 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 14,000 元473 元/坪
2025-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 15,500 元526 元/坪
2024-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 14,000 元473 元/坪
2024-10-29 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 15,500 元526 元/坪
2023-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 12,000 元407 元/坪
2023-11-09 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 14,500 元489 元/坪
2023-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2022-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 12,000 元407 元/坪
2022-10-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 14,500 元489 元/坪
2022-09-27 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 13,000 元440 元/坪
2021-10-30 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 14,500 元489 元/坪
2019-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 4房 13,000 元440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和昌街 vs 南區

本址473 元/坪
和昌街 全段1,769 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 北漂 / 都會區租屋：預算、通勤與區域怎麼選到雙北、台中、高雄等都會區工作租屋， 短租、月租怎麼找？短期租屋管道與注意事項出差、裝潢過渡、剛到新城市想短租或月 退租清潔費合理嗎？回復原狀的界線與自保退租時房東收清潔費、要求重新油漆、回