臺中市南區大慶段297地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 250,950 元，最後一筆在 2025-05-29。單價 526 元/坪/月，對比南區全區中位 592 元便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區大慶段297地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 250,950 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2025-05-29～2025-05-29)。

月租中位

250,950 元

單價中位

526 元/坪

常見單價

526–526 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(526–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-05-29 其他 · 0房 250,950 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址526 元/坪

大慶段全段502 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。