臺中市南區復興北路30號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,839 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 73 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，年增率＋28%。房型以3房最多（76 筆，中位 24,500 元）。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區復興北路30號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1839 筆租賃成交:月租中位 9,500 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 18.1 坪）
9,500 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
390–853 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(390–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元16 筆2房 21,000 元47 筆3房 24,500 元76 筆4房+ 25,000 元23 筆
周遭租賃成交（1,839 筆）
2026-09-16臺中市南區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 26,000 元509 元/坪
2026-08-31臺中市南區復興北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 1房 15,000 元512 元/坪
2026-08-26臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2026-08-17臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 19,800 元797 元/坪
2026-08-17臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.87坪 · 2房 19,800 元797 元/坪
2026-08-16臺中市南區復興路二段71巷52之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.37坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2026-08-16臺中市南區復興路二段71巷52之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.37坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2026-07-30臺中市南區忠明南路788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.09坪 · 3房 30,000 元446 元/坪
2026-07-30臺中市南區忠明南路788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.09坪 · 3房 30,000 元446 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2026-07-14臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-07-14臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-07-14臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,000 元919 元/坪
2026-07-14臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 4房 25,000 元575 元/坪
2026-07-14臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 4房 25,000 元575 元/坪
2026-07-14臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 4房 25,000 元575 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 26,500 元433 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 26,500 元433 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 26,500 元433 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-08臺中市南區忠明南路801號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 2房 21,000 元631 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路772號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 2房 29,000 元612 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路772號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 2房 29,000 元612 元/坪
2026-07-03臺中市南區忠明南路772號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 2房 29,000 元612 元/坪
2026-07-01臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2026-07-01臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2026-07-01臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.43坪 · 3房 26,000 元754 元/坪
2026-06-30臺中市南區復興北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2026-06-30臺中市南區復興北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2026-06-28臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-06-28臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-06-15臺中市南區復興北路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,500 元532 元/坪
2026-06-15臺中市南區復興北路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,500 元532 元/坪
2026-06-15臺中市南區復興北路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,500 元532 元/坪
2026-06-06臺中市南區復興路二段71巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 2房 30,000 元860 元/坪
2026-06-06臺中市南區復興路二段71巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 2房 30,000 元860 元/坪
2026-06-05臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2026-06-05臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2026-05-30臺中市南區忠明南路797之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2026-05-23臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 26,000 元727 元/坪
2026-05-18臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.4坪 · 2房 23,000 元906 元/坪
2026-05-15臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 31,000 元671 元/坪
2026-05-13臺中市南區忠明南路758號 辦公商業大樓 · 12.1坪 · 8房 28,000 元2314 元/坪
2026-04-27臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2026-04-22臺中市南區復興路二段71巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-04-22臺中市南區忠明南路809號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 20,000 元440 元/坪
2026-04-18臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.15坪 · 3房 26,474 元575 元/坪
2026-04-11臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 23,500 元489 元/坪
2026-04-10臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.84坪 · 2房 20,000 元489 元/坪
2026-04-07臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 30,000 元846 元/坪
2026-03-31臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 2房 30,000 元846 元/坪
2026-03-16臺中市南區復興路二段71巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 2房 26,000 元727 元/坪
2026-03-15臺中市南區復興路二段71巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 12,300 元344 元/坪
2026-03-05臺中市南區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 25,800 元562 元/坪
2026-03-05臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.71坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2026-03-02臺中市南區復興路二段71巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 27,000 元764 元/坪
2026-02-26臺中市南區復興路二段71巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.05坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2026-02-23臺中市南區復興路二段71巷65弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2026-02-14臺中市南區忠明南路772號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 2房 28,000 元588 元/坪
2026-02-13臺中市南區復興路二段71巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.25坪 · 3房 26,000 元645 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路二段38之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.58坪 · 2房 22,000 元493 元/坪
2026-01-29臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-01-22臺中市南區復興路二段71巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.44坪 · 1房 15,000 元1038 元/坪
2026-01-09臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 2房 19,000 元727 元/坪
2025-12-30臺中市南區復興路二段71巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.8坪 · 2房 27,000 元754 元/坪
2025-12-26臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 21,260 元701 元/坪
2025-12-24臺中市南區復興路二段71巷65弄16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.95坪 · 3房 17,500 元426 元/坪
2025-12-18臺中市南區復興北路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 15,000 元522 元/坪
2025-12-11臺中市南區復興路二段71巷65弄42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 3房 21,500 元559 元/坪
2025-11-24臺中市南區復興路二段71巷55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.96坪 · 2房 23,000 元797 元/坪
2025-10-20臺中市南區復興北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 1房 14,000 元479 元/坪
2025-10-07臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 1房 15,000 元608 元/坪
2025-09-25臺中市南區忠明南路770號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.39坪 · 3房 30,000 元803 元/坪
2025-09-19臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 32,000 元843 元/坪
2025-09-17臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2025-08-22臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2025-08-12臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 2.89坪 · 9房 7,500 元2592 元/坪
2025-07-28臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 4房 25,000 元575 元/坪
2025-07-24臺中市南區復興路二段71巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 3房 29,000 元731 元/坪
2025-07-14臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2025-07-12臺中市南區復興路二段71巷52之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.37坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2025-07-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 4.7坪 · 9房 8,500 元1808 元/坪
2025-07-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 5.35坪 · 9房 8,500 元1590 元/坪
2025-07-03臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 26,500 元433 元/坪
2025-06-25臺中市南區復興北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2025-06-15臺中市南區復興路二段71巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.88坪 · 3房 28,000 元701 元/坪
2025-06-05臺中市南區復興北路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.11坪 · 1房 15,000 元516 元/坪
2025-04-30臺中市南區忠明南路809號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 21,000 元522 元/坪
2025-04-29臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2025-04-13臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 23,500 元489 元/坪
2025-04-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 6坪 · 1房 8,000 元1332 元/坪
2025-03-31臺中市南區復興路二段71巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.05坪 · 4房 18,000 元390 元/坪
2025-03-18臺中市南區復興路二段71巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 12,000 元337 元/坪
2025-03-05臺中市南區復興北路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 25,800 元562 元/坪
2025-02-27臺中市南區復興路二段71巷65弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2025-02-05臺中市南區復興路二段71巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.44坪 · 1房 15,000 元1038 元/坪
2025-01-10臺中市南區忠明南路772號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 2房 29,500 元621 元/坪
2025-01-09臺中市南區復興北路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.78坪 · 1房 15,000 元522 元/坪
2024-12-20臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 21,260 元701 元/坪
2024-12-18臺中市南區復興北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.25坪 · 1房 14,000 元479 元/坪
2024-12-16臺中市南區復興路二段72號 透天厝 · 38.45坪 · 4房 20,000 元519 元/坪
2024-12-16臺中市南區復興路二段72號 店面(店鋪) · 18.99坪 · 4房 18,000 元949 元/坪
2024-12-05臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 22,500 元489 元/坪
2024-09-28臺中市南區忠明南路813號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.74坪 · 3房 19,000 元516 元/坪
2024-09-27臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 25,500 元555 元/坪
2024-09-24臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 21,000 元853 元/坪
2024-09-23臺中市南區忠明南路770號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.39坪 · 3房 28,000 元750 元/坪
2024-09-06臺中市南區復興路二段71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.36坪 · 2房 16,500 元602 元/坪
2024-09-02臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-08-20臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 11,000 元321 元/坪
2024-07-26臺中市南區忠明南路793之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 3房 30,000 元542 元/坪
2024-07-16臺中市南區忠明南路768號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.41坪 · 3房 36,000 元744 元/坪
2024-07-15臺中市南區復興路二段71巷52之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.37坪 · 2房 16,000 元658 元/坪
2024-05-11臺中市南區忠明南路786號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.23坪 · 3房 26,500 元628 元/坪
2024-04-30臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 25,000 元407 元/坪
2024-04-01臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2024-03-17臺中市南區復興路二段71巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 11,200 元314 元/坪
2024-02-29臺中市南區復興路二段71巷65弄36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,200 元549 元/坪
2023-12-27臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
2023-12-07臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 37坪 · 0房 22,780 元615 元/坪
2023-11-18臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 23,500 元489 元/坪
2023-10-31臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 212.99坪 · 7房 110,000 元516 元/坪
2023-10-01臺中市南區復興路二段71巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.36坪 · 2房 16,500 元602 元/坪
2023-09-18臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 3房 25,500 元555 元/坪
2023-09-18臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 106.12坪 · 0房 63,000 元595 元/坪
2023-09-01臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.65坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-08-29臺中市南區復興北路36號 店面(店鋪) · 69.44坪 · 0房 70,000 元1008 元/坪
2023-06-21臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 22,000 元899 元/坪
2023-06-11臺中市南區忠明南路793之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.28坪 · 4房 28,000 元506 元/坪
2023-05-31臺中市南區復興北路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.61坪 · 3房 33,000 元651 元/坪
2023-05-02臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 25,000 元407 元/坪
2023-03-28臺中市南區復興路二段71巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2023-03-27臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 44.99坪 · 0房 25,000 元555 元/坪
2023-03-25臺中市南區復興路二段71巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.63坪 · 3房 11,000 元370 元/坪
2023-03-03臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 193.28坪 · 0房 78,750 元407 元/坪
2023-02-16臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 21.99坪 · 0房 12,500 元569 元/坪
2022-11-19臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 24,500 元512 元/坪
2022-11-19臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.97坪 · 3房 24,500 元512 元/坪
2022-10-19臺中市南區復興路二段72號 透天厝 · 61.01坪 · 4房 35,000 元575 元/坪
2022-10-19臺中市南區復興路二段72號 透天厝 · 61.01坪 · 4房 35,000 元575 元/坪
2022-10-05臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2022-10-01臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.9坪 · 3房 25,500 元638 元/坪
2022-08-16臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2022-06-08臺中市南區忠明南路790號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.24坪 · 2房 19,000 元450 元/坪
2022-05-15臺中市南區忠明南路791之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.34坪 · 4房 21,000 元463 元/坪
2022-05-14臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.97坪 · 3房 25,000 元625 元/坪
2022-04-21臺中市南區忠明南路782號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.42坪 · 4房 25,000 元407 元/坪
2022-03-28臺中市南區復興路二段71巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.63坪 · 3房 10,800 元364 元/坪
2022-01-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 129.22坪 · 0房 65,100 元502 元/坪
2021-12-21臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 44.99坪 · 0房 22,500 元499 元/坪
2021-07-28臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 20,000 元817 元/坪
2021-03-26臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 1房 26,520 元499 元/坪
2021-03-15臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 0房 28,000 元529 元/坪
2021-01-16臺中市南區忠明南路809號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.56坪 · 3房 28,000 元615 元/坪
2020-11-22臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2020-11-06臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 219.76坪 · 0房 96,694 元440 元/坪
2020-09-16臺中市南區復興路二段71巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 2房 17,500 元407 元/坪
2020-08-07臺中市南區忠明南路813號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 3房 19,000 元698 元/坪
2020-06-19臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 19,000 元777 元/坪
2020-05-25臺中市南區忠明南路780號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 2房 14,000 元420 元/坪
2020-04-30臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 95.57坪 · 0房 42,000 元440 元/坪
2020-04-24臺中市南區復興北路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.86坪 · 1房 15,500 元823 元/坪
2020-02-09臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.47坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2019-12-29臺中市南區忠明南路817號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.14坪 · 2房 25,000 元542 元/坪
2019-11-22臺中市南區忠明南路819號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.78坪 · 3房 25,000 元698 元/坪
2019-10-30臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 101.85坪 · 0房 45,900 元450 元/坪
2019-10-28臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 0房 21,520 元407 元/坪
2018-03-29臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 113.77坪 · 0房 42,000 元370 元/坪
2017-09-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 3房 24,520 元463 元/坪
2017-09-01臺中市南區忠明南路788號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.69坪 · 0房 18,000 元962 元/坪
2017-08-26臺中市南區忠明南路760號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.83坪 · 10房 11,000 元585 元/坪
2017-02-20臺中市南區忠明南路803號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2017-01-25臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 106.12坪 · 0房 38,203 元360 元/坪
2017-01-06臺中市南區復興路二段72號 透天厝 · 61.01坪 · 4房 23,000 元377 元/坪
2016-12-11臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2016-11-21臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 38.01坪 · 0房 16,500 元433 元/坪
2016-04-29臺中市南區復興路二段72號 店面(店鋪) · 61.01坪 · 4房 24,000 元393 元/坪
2016-03-18臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 39.93坪 · 1房 20,000 元502 元/坪
2016-01-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 54坪 · 0房 22,410 元417 元/坪
2015-11-01臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 179.98坪 · 0房 17,000 元96 元/坪
2015-10-14臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 73坪 · 0房 32,850 元450 元/坪
2015-10-08臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 36坪 · 0房 15,500 元430 元/坪
2015-10-01臺中市南區忠明南路760號 辦公商業大樓 · 55坪 · 0房 17,725 元321 元/坪
2015-08-17臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 143.98坪 · 0房 66,150 元460 元/坪
2015-06-30臺中市南區忠明南路788號 店面(店鋪) · 67.09坪 · 3房 28,000 元417 元/坪
2015-03-19臺中市南區忠明南路803號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.33坪 · 3房 21,500 元486 元/坪
2015-01-16臺中市南區忠明南路758號 辦公商業大樓 · 18坪 · 0房 10,000 元555 元/坪
2014-12-10臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 0房 28,000 元483 元/坪
2014-11-20臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53坪 · 4房 25,000 元473 元/坪
2014-11-20臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 58坪 · 4房 28,000 元483 元/坪
2014-11-04臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 33坪 · 0房 15,000 元456 元/坪
2014-10-29臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 26坪 · 0房 11,700 元450 元/坪
2014-09-14臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 29坪 · 0房 13,550 元466 元/坪
2014-05-17臺中市南區忠明南路797之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.25坪 · 4房 20,000 元552 元/坪
2014-04-05臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 53.97坪 · 0房 25,000 元463 元/坪
2014-02-13臺中市南區忠明南路789號 辦公商業大樓 · 31.79坪 · 0房 16,000 元502 元/坪
2014-01-17臺中市南區忠明南路758號 辦公商業大樓 · 140.47坪 · 0房 90,000 元641 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 復興北路 vs 南區
本址598 元/坪
復興北路 全段605 元/坪
南區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南區復興北路30號 所在的南區治安概況
毒品57件
機車竊盜27件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南區復興北路30號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南區復興北路30號座標（北緯 24.1217°、東經 120.6596°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南區復興北路30號 步行生活分數
臺中市南區復興北路30號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1217°、東經 120.6596°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 118 處設施。
65分
周遭生活機能
公車站 195m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
共享單車 168m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超商 237m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超市 575m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 227m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
學校 704m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 156m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 407m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
診所 241m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
運動中心 662m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 616m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 418m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南區復興北路30號方圓 800 公尺內共 118 處：生活機能(綠)115 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 公園公園156 公尺
- 公園公園158 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠明南復興路口168 公尺
- 公車站和平里(忠明南路)195 公尺
- 銀行合作金庫商業銀行227 公尺
- 公車站和平里(忠明南路)229 公尺
- 超商7-Eleven237 公尺
- 診所民安診所241 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠明南路777巷口243 公尺
- 銀行彰化商業銀行246 公尺
- 超商7-Eleven247 公尺
- 公園公園259 公尺
- 超商萊爾富289 公尺
- 公車站南平復興路口302 公尺
臺中市南區復興北路30號日照與採光分析
依臺中市南區復興北路30號座標（北緯 24.1217°、東經 120.6596°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南區復興北路30號經緯度（北緯 24.1217°、東經 120.6596°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南區復興北路30號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區復興北路30號（北緯 24.1217°、東經 120.6596°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。