臺中市南區德富路276號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 895 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 63 筆出租成交，月租中位 21,000 元，租金比一年前高了約 11%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,500 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡便宜 8% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區德富路276號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 895 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 33.5 坪）
16,500 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
367–760 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(367–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 20,000 元3 筆2房 18,500 元30 筆3房 19,500 元142 筆4房+ 25,000 元17 筆
周遭租賃成交（895 筆）
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-07-31臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 27,300 元783 元/坪
2026-07-31臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 27,300 元783 元/坪
2026-07-24臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-07-24臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.26坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-20臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 31,000 元585 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-07-17臺中市南區工學路166號 店面(店鋪) · 54.72坪 · 2房 53,000 元969 元/坪
2026-06-29臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2026-06-29臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 3房 30,000 元628 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2026-06-11臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.53坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-05-29臺中市南區大慶街一段130巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2026-05-28臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2026-05-25臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 37,000 元737 元/坪
2026-05-22臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 22,500 元529 元/坪
2026-05-15臺中市南區工學路155巷32弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 2房 26,000 元860 元/坪
2026-05-08臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2026-05-07臺中市南區工學北路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 22,000 元542 元/坪
2026-05-05臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 18,100 元357 元/坪
2026-04-26臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-04-15臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-11臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2026-04-09臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39坪 · 3房 19,000 元486 元/坪
2026-03-23臺中市南區工學路155巷32弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.81坪 · 3房 27,000 元655 元/坪
2026-03-20臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2026-03-19臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2026-03-12臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.63坪 · 4房 22,000 元463 元/坪
2026-03-11臺中市南區大慶街一段76巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.86坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2026-03-09臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.83坪 · 3房 20,000 元281 元/坪
2026-03-08臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.63坪 · 4房 25,000 元526 元/坪
2026-02-10臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 15,000 元499 元/坪
2026-02-06臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,000 元288 元/坪
2026-01-29臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2026-01-12臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2026-01-07臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 19,000 元403 元/坪
2025-11-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.1坪 · 3房 14,500 元403 元/坪
2025-11-10臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2025-11-10臺中市南區工學北路115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.7坪 · 3房 28,000 元512 元/坪
2025-10-27臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-10-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2025-10-09臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-09-30臺中市南區工學北路149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 16,000 元393 元/坪
2025-09-19臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元664 元/坪
2025-09-10臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2025-09-08臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-08-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-08-15臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 17,100 元440 元/坪
2025-08-08臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2025-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2025-06-13臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-06-01臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-05-21臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.83坪 · 3房 20,000 元281 元/坪
2025-05-20臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 16,500 元367 元/坪
2025-05-13臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.42坪 · 3房 33,000 元668 元/坪
2025-05-13臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 22,500 元529 元/坪
2025-05-09臺中市南區高工路131號 店面(店鋪) · 43.71坪 · 2房 33,000 元754 元/坪
2025-05-03臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-04-22臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2025-04-18臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2025-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.79坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2025-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2025-03-27臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 21,000 元483 元/坪
2025-03-07臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2025-02-26臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,000 元288 元/坪
2025-01-08臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2024-12-08臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 21,000 元585 元/坪
2024-12-06臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2024-11-20臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 3房 15,000 元387 元/坪
2024-11-01臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-10-23臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 17,500 元648 元/坪
2024-10-21臺中市南區高工路70號 透天厝 · 93.02坪 · 4房 85,000 元912 元/坪
2024-10-04臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2024-09-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-09-16臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2024-09-14臺中市南區工學北路189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.34坪 · 3房 19,500 元536 元/坪
2024-09-14臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2024-08-13臺中市南區工學北路341號 透天厝 · 51.98坪 · 5房 47,000 元906 元/坪
2024-07-30臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2024-06-26臺中市南區文心南路722號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-06-21臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2024-06-13臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2024-05-31臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-05-21臺中市南區工學路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 4房 22,500 元529 元/坪
2024-05-15臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2024-05-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 23,000 元711 元/坪
2024-05-09臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2024-04-19臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2024-04-11臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2024-04-07臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2024-03-02臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元294 元/坪
2024-02-25臺中市南區復興路一段465號 店面(店鋪) · 17.53坪 · 3房 32,000 元1825 元/坪
2024-02-20臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2023-12-26臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2023-12-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2023-11-13臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.56坪 · 2房 17,500 元658 元/坪
2023-10-26臺中市南區工學路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.03坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
2023-10-19臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 25,800 元585 元/坪
2023-10-06臺中市南區高工路70號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 4房 90,000 元1081 元/坪
2023-08-30臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.44坪 · 3房 23,030 元539 元/坪
2023-08-11臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.35坪 · 3房 28,600 元536 元/坪
2023-08-01臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2023-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.44坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2023-06-10臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.39坪 · 3房 23,000 元506 元/坪
2023-05-30臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2023-05-22臺中市南區工學路131號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 16,500 元456 元/坪
2023-05-16臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 21,000 元648 元/坪
2023-05-15臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2023-05-11臺中市南區工學北路175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-22臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2023-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2023-02-20臺中市南區大慶街一段231號 店面(店鋪) · 50.05坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2023-02-10臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 3房 19,500 元559 元/坪
2023-01-17臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 2房 20,000 元1785 元/坪
2023-01-10臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2023-01-07臺中市南區工學北路141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.19坪 · 3房 22,000 元562 元/坪
2022-09-23臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2022-08-29臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.43坪 · 3房 23,030 元539 元/坪
2022-08-10臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2022-06-24臺中市南區工學北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.22坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2022-05-27臺中市南區工學北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 17,825 元397 元/坪
2022-04-28臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2022-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2022-04-10臺中市南區德富路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 3房 19,500 元612 元/坪
2022-04-05臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元327 元/坪
2022-04-03臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2022-03-21臺中市南區工學路168號 透天厝 · 79.58坪 · 1房 52,000 元655 元/坪
2022-03-17臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2022-02-22臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.01坪 · 4房 42,000 元655 元/坪
2022-01-23臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2022-01-11臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.05坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2021-10-01臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 12,000 元324 元/坪
2021-09-18臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 3房 19,000 元701 元/坪
2021-09-16臺中市南區德富路382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2021-09-12臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2021-04-10臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元294 元/坪
2021-04-09臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2021-03-12臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2020-12-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2020-12-04臺中市南區復興路一段416號 透天厝 · 30.93坪 · 0房 26,000 元840 元/坪
2020-11-09臺中市南區德富路391號 透天厝 · 19.23坪 · 0房 15,000 元780 元/坪
2020-11-01臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 3房 17,100 元635 元/坪
2020-09-30臺中市南區大慶街一段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.28坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2020-09-18臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.05坪 · 4房 33,000 元579 元/坪
2020-08-24臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 21,030 元612 元/坪
2020-07-05臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.13坪 · 3房 18,600 元684 元/坪
2020-05-10臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 24,000 元446 元/坪
2020-04-05臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元780 元/坪
2020-02-28臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2019-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2019-12-17臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2019-12-12臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2019-10-25臺中市南區文心南十路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 17,100 元635 元/坪
2019-09-26臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.45坪 · 3房 16,200 元410 元/坪
2019-05-29臺中市南區大慶街一段246之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2019-05-24臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.1坪 · 3房 26,300 元496 元/坪
2019-03-22臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2018-12-19臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2018-09-20臺中市南區文心南十路208號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.43坪 · 3房 16,200 元499 元/坪
2018-07-30臺中市南區文心南路817號 店面(店鋪) · 178.91坪 · 0房 140,000 元783 元/坪
2018-06-13臺中市南區工學路155巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.85坪 · 3房 21,000 元390 元/坪
2018-05-28臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,800 元294 元/坪
2018-04-16臺中市南區工學路155巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 2房 18,500 元499 元/坪
2018-04-02臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2018-03-27臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-07-08臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2017-03-07臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2016-11-03臺中市南區文心南路821號 店面(店鋪) · 45.44坪 · 0房 50,000 元1101 元/坪
2016-03-15臺中市南區文心南路821號 透天厝 · 31.37坪 · 0房 55,000 元1752 元/坪
2016-03-04臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2015-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2015-08-16臺中市南區文心南路712號 店面(店鋪) · 42.63坪 · 1房 20,000 元469 元/坪
2015-08-07臺中市南區文心南路710號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2015-03-16臺中市南區工學路155巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.98坪 · 3房 23,000 元443 元/坪
2014-08-30臺中市南區文心南路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.76坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2013-01-28臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 15,000 元1521 元/坪
2012-09-19臺中市南區復興路一段439號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2484.55坪 · 0房 60,000 元23 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 德富路 vs 南區
本址549 元/坪
德富路 全段532 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
公車站 203m · 步行約 3 分 範圍內 64 處
共享單車 126m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
超商 155m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超市 738m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 207m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
學校 398m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 90m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
醫院 341m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
診所 318m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 324m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 576m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 176m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。