臺中市南區德富路90號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 539 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 62 筆出租成交，月租中位 20,850 元。出租以3房為大宗，中位月租約 20,850 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區德富路90號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 539 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。
63分
月租中位（約 34.6 坪）
17,500 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
390–817 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(390–817 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,030 元4 筆2房 19,000 元52 筆3房 20,850 元120 筆4房+ 26,000 元10 筆
周遭租賃成交（539 筆）
2026-08-11臺中市南區東興路一段25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.33坪 · 2房 18,000 元711 元/坪
2026-08-07臺中市南區德吉街307之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2026-08-07臺中市南區德吉街307之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2026-07-30臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 27,000 元506 元/坪
2026-07-30臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 27,000 元506 元/坪
2026-07-27臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2026-07-27臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 20,000 元866 元/坪
2026-07-20臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2026-07-20臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2026-07-20臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2026-07-17臺中市南區德富路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 30,500 元764 元/坪
2026-07-17臺中市南區德富路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 30,500 元764 元/坪
2026-07-17臺中市南區德富路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 30,500 元764 元/坪
2026-07-12臺中市南區德吉街309之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 20,850 元628 元/坪
2026-07-12臺中市南區德吉街309之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 20,850 元628 元/坪
2026-07-12臺中市南區德吉街309之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 20,850 元628 元/坪
2026-07-09臺中市南區德富路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2026-07-09臺中市南區德富路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2026-07-09臺中市南區德富路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2026-06-18臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-06-18臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-06-18臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-06-13臺中市南區德吉街307之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-06-13臺中市南區德吉街307之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-06-13臺中市南區德吉街307之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.79坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-06-02臺中市南區德富路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.72坪 · 3房 27,000 元410 元/坪
2026-06-02臺中市南區德富路26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.72坪 · 3房 27,000 元410 元/坪
2026-06-02臺中市南區德富路217號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.68坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 25,500 元724 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 25,500 元724 元/坪
2026-05-31臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 3房 33,000 元628 元/坪
2026-05-31臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 2房 27,000 元582 元/坪
2026-05-29臺中市南區德富路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.58坪 · 3房 20,000 元460 元/坪
2026-05-19臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 2房 43,000 元893 元/坪
2026-05-12臺中市南區德富路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2026-05-04臺中市南區德吉街307之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.7坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2026-04-23臺中市南區德富路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 20,717 元668 元/坪
2026-04-19臺中市南區德鑫街51號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.4坪 · 3房 19,000 元410 元/坪
2026-04-14臺中市南區東興路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 19,000 元595 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.9坪 · 3房 27,000 元509 元/坪
2026-04-07臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,500 元509 元/坪
2026-04-02臺中市南區德祥街15巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-03-30臺中市南區東興路一段25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.83坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2026-03-23臺中市南區東興路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 2房 18,400 元582 元/坪
2026-03-10臺中市南區德富路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2026-03-06臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.24坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-03-06臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2026-01-29臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 28,500 元545 元/坪
2026-01-23臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 3房 19,000 元770 元/坪
2026-01-20臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.99坪 · 2房 38,000 元793 元/坪
2026-01-16臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.35坪 · 3房 32,000 元691 元/坪
2025-12-22臺中市南區德祥街15巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.11坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2025-12-16臺中市南區建國南路一段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.68坪 · 0房 100,000 元1210 元/坪
2025-12-16臺中市南區建國南路一段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.1坪 · 0房 100,000 元1332 元/坪
2025-12-13臺中市南區德祥街105號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.37坪 · 4房 28,000 元516 元/坪
2025-12-10臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2025-12-10臺中市南區東興路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.27坪 · 2房 27,000 元836 元/坪
2025-12-06臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2025-11-19臺中市南區德祥街15巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 2房 13,500 元344 元/坪
2025-11-10臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 30,400 元631 元/坪
2025-10-27臺中市南區東興路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.99坪 · 2房 20,300 元698 元/坪
2025-10-13臺中市南區德祥街15巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 2房 15,000 元383 元/坪
2025-09-15臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 36,000 元777 元/坪
2025-09-10臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 21,300 元863 元/坪
2025-09-05臺中市南區東興路一段25巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.34坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2025-09-05臺中市南區東興路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.03坪 · 3房 38,000 元774 元/坪
2025-09-03臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.95坪 · 3房 35,000 元714 元/坪
2025-08-22臺中市南區文心南路570號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.5坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2025-08-21臺中市南區德富路89號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.55坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2025-08-18臺中市南區德吉街307之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2025-07-31臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 19,000 元823 元/坪
2025-07-17臺中市南區德富路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 23,600 元592 元/坪
2025-06-28臺中市南區德富路78之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.46坪 · 3房 25,000 元635 元/坪
2025-06-26臺中市南區德吉街309之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 19,850 元595 元/坪
2025-06-12臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2025-06-01臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 2房 27,000 元582 元/坪
2025-05-22臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2025-05-09臺中市南區德富路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2025-05-07臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 3房 24,000 元724 元/坪
2025-04-15臺中市南區德吉街307之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.7坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2025-04-14臺中市南區德祥街15巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2025-04-10臺中市南區東興路一段25巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-04-02臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,500 元509 元/坪
2025-04-01臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 3房 37,000 元1405 元/坪
2025-03-26臺中市南區東興路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.93坪 · 2房 18,000 元565 元/坪
2025-03-20臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2025-03-13臺中市南區德富路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 21,000 元588 元/坪
2025-03-10臺中市南區東興路一段25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.11坪 · 3房 32,000 元724 元/坪
2025-02-21臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.24坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2025-02-10臺中市南區復興北路336號 店面(店鋪) · 14.21坪 · 0房 18,000 元1266 元/坪
2025-02-07臺中市南區東興路一段25巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 21,000 元621 元/坪
2025-02-06臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 28,500 元545 元/坪
2025-01-06臺中市南區東興路一段25巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.83坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2024-12-26臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2024-12-05臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.34坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2024-12-05臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 30,400 元631 元/坪
2024-11-27臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2024-10-04臺中市南區東興路一段25巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.34坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2024-09-20臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.22坪 · 2房 42,000 元1666 元/坪
2024-09-10臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,300 元823 元/坪
2024-08-23臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.37坪 · 3房 30,000 元648 元/坪
2024-08-22臺中市南區東興路一段25巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.99坪 · 2房 20,500 元698 元/坪
2024-08-19臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.87坪 · 3房 44,999 元777 元/坪
2024-08-15臺中市南區建國南路一段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 4房 22,000 元512 元/坪
2024-08-08臺中市南區德富路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 16,500 元549 元/坪
2024-08-02臺中市南區德吉街309之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 19,850 元595 元/坪
2024-07-29臺中市南區東興路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2024-07-17臺中市南區德富路99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 23,600 元592 元/坪
2024-07-05臺中市南區德吉街309之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.14坪 · 3房 19,850 元595 元/坪
2024-06-21臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 24,000 元645 元/坪
2024-06-11臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2024-05-31臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2024-05-25臺中市南區建國南路一段133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 2房 35,000 元641 元/坪
2024-05-25臺中市南區德吉街307之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.7坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2024-05-20臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 2房 24,760 元532 元/坪
2024-05-12臺中市南區德富路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.92坪 · 3房 22,500 元608 元/坪
2024-04-22臺中市南區建國南路一段130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.72坪 · 0房 85,000 元906 元/坪
2024-04-12臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,500 元509 元/坪
2024-03-31臺中市南區德祥街15巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2024-03-27臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.24坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-03-05臺中市南區德吉街309之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2024-01-19臺中市南區德吉街307之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 25,000 元671 元/坪
2023-12-26臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.64坪 · 3房 22,000 元694 元/坪
2023-11-27臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 3房 18,000 元493 元/坪
2023-10-04臺中市南區東興路一段25巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.34坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2023-09-12臺中市南區東興路一段99號 店面(店鋪) · 31.57坪 · 0房 24,050 元760 元/坪
2023-09-07臺中市南區德富路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.55坪 · 3房 27,800 元704 元/坪
2023-09-06臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 20,300 元823 元/坪
2023-08-22臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 18,000 元731 元/坪
2023-08-15臺中市南區建國南路一段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 4房 22,000 元512 元/坪
2023-07-29臺中市南區東興路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.49坪 · 2房 18,000 元612 元/坪
2023-07-28臺中市南區東興路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 2房 23,500 元737 元/坪
2023-06-28臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.32坪 · 3房 22,000 元466 元/坪
2023-06-14臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 2房 27,000 元582 元/坪
2023-06-07臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.1坪 · 2房 18,500 元694 元/坪
2023-05-25臺中市南區德富路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.98坪 · 3房 22,000 元734 元/坪
2023-05-23臺中市南區德吉街307之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.7坪 · 3房 10,000 元314 元/坪
2023-04-10臺中市南區德祥街15巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.92坪 · 3房 14,000 元311 元/坪
2023-04-10臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,500 元509 元/坪
2023-03-14臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 27,500 元922 元/坪
2023-03-01臺中市南區德吉街309之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2023-02-10臺中市南區東興路一段25巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 21,000 元621 元/坪
2023-01-30臺中市南區德富路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.52坪 · 3房 24,000 元2817 元/坪
2022-11-30臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2022-11-01臺中市南區文心南路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.9坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2022-11-01臺中市南區文心南路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.9坪 · 3房 28,000 元529 元/坪
2022-10-06臺中市南區文心南路578號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 16,500 元509 元/坪
2022-10-03臺中市南區東興路一段25巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.34坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2022-09-16臺中市南區東興路一段25巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 5房 20,000 元370 元/坪
2022-09-10臺中市南區建國南路一段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 4房 22,000 元512 元/坪
2022-09-01臺中市南區文心南路546之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.52坪 · 4房 55,000 元717 元/坪
2022-08-03臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2022-06-19臺中市南區東興路一段97號 店面(店鋪) · 35.86坪 · 0房 23,000 元641 元/坪
2022-06-13臺中市南區德吉街307之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.7坪 · 3房 11,500 元364 元/坪
2022-03-29臺中市南區德吉街309之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 3房 24,000 元588 元/坪
2022-03-08臺中市南區德吉街309之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2021-12-25臺中市南區文心南路546之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.42坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2021-10-31臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 1房 2,000 元734 元/坪
2021-10-05臺中市南區東興路一段25巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.34坪 · 2房 15,000 元641 元/坪
2021-09-05臺中市南區建國南路一段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.93坪 · 4房 22,000 元512 元/坪
2021-08-23臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 2房 17,000 元691 元/坪
2021-08-04臺中市南區東興路一段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 0房 18,000 元502 元/坪
2021-04-15臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 19,750 元618 元/坪
2021-04-12臺中市南區文心南路546之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.31坪 · 4房 55,000 元942 元/坪
2021-03-04臺中市南區德祥街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 21,000 元592 元/坪
2021-01-22臺中市南區復興北路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,100 元486 元/坪
2020-12-10臺中市南區德吉街178號 透天厝 · 58.93坪 · 5房 30,000 元509 元/坪
2020-12-10臺中市南區德吉街178號 透天厝 · 58.93坪 · 5房 30,000 元509 元/坪
2020-12-01臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2020-08-22臺中市南區東興路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 15,000 元486 元/坪
2020-05-21臺中市南區文心南路546之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 28,000 元602 元/坪
2020-02-15臺中市南區復興北路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,100 元486 元/坪
2019-12-13臺中市南區東興路一段25巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 1房 15,030 元754 元/坪
2019-11-29臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2019-02-14臺中市南區德富路30號 店面(店鋪) · 57.34坪 · 1房 60,000 元1048 元/坪
2019-01-29臺中市南區復興北路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 3房 17,100 元486 元/坪
2019-01-22臺中市南區東興路一段25巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.81坪 · 4房 17,100 元506 元/坪
2018-12-20臺中市南區東興路一段25巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 1房 15,030 元754 元/坪
2018-10-31臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 3房 17,100 元469 元/坪
2018-09-04臺中市南區東興路一段25巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.66坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2018-08-24臺中市南區德富路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 14,000 元608 元/坪
2018-06-27臺中市南區德富路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.08坪 · 2房 16,200 元701 元/坪
2017-12-16臺中市南區文心南路546之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 4房 29,000 元727 元/坪
2017-09-12臺中市南區文心南路550號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.24坪 · 2房 15,500 元453 元/坪
2017-07-07臺中市南區東興路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 20,000 元615 元/坪
2017-03-08臺中市南區德富路103號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.5坪 · 3房 21,000 元463 元/坪
2017-02-18臺中市南區復興北路326號 店面(店鋪) · 81.31坪 · 0房 58,000 元714 元/坪
2017-02-06臺中市南區東興路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.01坪 · 2房 16,000 元499 元/坪
2017-01-19臺中市南區復興北路328號 店面(店鋪) · 33.81坪 · 0房 30,000 元886 元/坪
2016-10-24臺中市南區文心南路546之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.91坪 · 4房 26,000 元337 元/坪
2016-08-28臺中市南區東興路一段38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.54坪 · 2房 21,000 元645 元/坪
2016-01-23臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2015-11-13臺中市南區文心南路546之1號 店面(店鋪) · 159.31坪 · 0房 130,000 元817 元/坪
2015-04-01臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.16坪 · 3房 16,000 元469 元/坪
2015-01-28臺中市南區建國南路一段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 2房 17,000 元466 元/坪
2014-10-08臺中市南區德富路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.13坪 · 3房 14,000 元466 元/坪
2014-05-20臺中市南區文心南路546之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.19坪 · 3房 22,000 元383 元/坪
2013-05-07臺中市南區德富路146巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.24坪 · 3房 16,000 元397 元/坪
2013-03-18臺中市南區東興路一段25巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.94坪 · 0房 9,500 元476 元/坪
2012-10-04臺中市南區德吉街307之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.29坪 · 2房 10,000 元354 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 德富路 vs 南區
本址545 元/坪
德富路 全段532 元/坪
南區 全區598 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南區治安概況
毒品67件
機車竊盜28件
住宅竊盜26件
汽車竊盜3件
南區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站 543m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公車站 98m · 步行約 1 分 範圍內 39 處
共享單車 125m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超商 43m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
超市 51m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
銀行 509m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
學校 780m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 58m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
醫院 139m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
診所 744m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
運動中心 956m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
停車場 136m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.9km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.7km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 353m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。