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臺中市南區德祥街3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2021-03-04。房型以3房最多（1 筆，中位 21,000 元）。放到南區整體（595 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區德祥街3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 592 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2021-03-04～2021-03-04)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.4 坪）
21,000 元
單價中位
592 元/坪
常見單價
592–592 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(592–592 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 21,000 元592 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 德祥街 vs 南區

本址592 元/坪
德祥街 全段383 元/坪
南區 全區595 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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