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臺中市南區忠孝路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 19,900 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 19,900 元。單價 413 元/坪/月,對比南區全區中位 598 元便宜 31% 上下。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市南區忠孝路3號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2025-10-22~2025-10-22)。

50分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 48.1 坪)
19,900 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,900 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.08坪 · 3房 19,900 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 南區

本址413 元/坪
忠孝路 全段777 元/坪
南區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識