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臺中市南區忠孝路64之9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2016-08-03。單價 833 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元貴 38% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠孝路64之9號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 833 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2016-08-03～2016-08-03)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30 坪）
25,000 元
單價中位
833 元/坪
常見單價
833–833 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(833–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 833 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-08-03 店面(店鋪) · 29.99坪 · 20房 25,000 元833 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 南區

本址833 元/坪
忠孝路 全段777 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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