臺中市南區忠明南路590號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 50,000 元，最後一筆在 2022-06-09。單價 582 元/坪/月，對比南區全區中位 592 元差距不大。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區忠明南路590號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2022-06-09～2022-06-09)。

月租中位（約 85.7 坪）

50,000 元

單價中位

582 元/坪

常見單價

582–582 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(582–582 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以南區買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-06-09 透天厝 · 85.73坪 · 0房 50,000 元582 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址582 元/坪

忠明南路全段562 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。