臺中市南區文心南路528號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

臺中市南區文心南路528號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 54,492 元。放到南區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 257% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 12.4%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區文心南路528號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 54,492 元、單價中位 2116 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 12.4%(2026-03-18～2026-03-18)。

月租中位（約 25.8 坪）

54,492 元

單價中位

2116 元/坪

常見單價

2116–2116 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2116–2116 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

12.4 % / 年

以南區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 2116 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-18 透天厝 · 25.75坪 · 0房 54,492 元2116 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2116 元/坪

文心南路全段509 元/坪

南區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 12.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。