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臺中市南區文心南路901巷17號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 120 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區文心南路901巷17號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 120 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.1 坪）
20,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
311–731 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–731 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元1 筆2房 17,000 元14 筆3房 20,000 元78 筆4房+ 25,000 元18 筆

周遭租賃成交（120 筆）

2026-04-24臺中市南區文心南路901巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.8坪 · 4房 29,582 元691 元/坪
2026-04-23臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.65坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2026-04-15臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2026-03-26臺中市南區文心南路901巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 4房 18,000 元443 元/坪
2026-03-13臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.94坪 · 3房 24,000 元592 元/坪
2026-03-11臺中市南區大慶街一段76巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.86坪 · 3房 26,000 元555 元/坪
2026-02-26臺中市南區福田二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.49坪 · 3房 22,500 元585 元/坪
2026-02-09臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 15,282 元357 元/坪
2026-02-06臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,000 元288 元/坪
2026-01-19臺中市南區福田二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 22,400 元579 元/坪
2026-01-14臺中市南區文心南路909號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 2房 13,000 元311 元/坪
2025-11-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.1坪 · 3房 14,500 元403 元/坪
2025-10-31臺中市南區德富路502號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2025-10-23臺中市南區高工路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2025-10-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2025-10-09臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-08-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-08-10臺中市南區高工南路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 3房 10,000 元215 元/坪
2025-08-07臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 18,400 元460 元/坪
2025-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2025-08-02臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2025-07-16臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 24,828 元807 元/坪
2025-07-02臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2025-07-02臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2025-06-25臺中市南區福田二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.49坪 · 3房 22,000 元572 元/坪
2025-06-20臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2025-05-13臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.42坪 · 3房 33,000 元668 元/坪
2025-05-09臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.65坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2025-05-09臺中市南區高工路131號 店面(店鋪) · 43.71坪 · 2房 33,000 元754 元/坪
2025-04-10臺中市南區福田一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.5坪 · 3房 42,000 元565 元/坪
2025-03-14臺中市南區文心南路901巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 4房 18,000 元443 元/坪
2025-02-26臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,000 元288 元/坪
2025-02-24臺中市南區福田二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 22,400 元579 元/坪
2025-01-24臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 15,282 元357 元/坪
2024-11-22臺中市南區高工路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2024-11-01臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-10-22臺中市南區德富路502號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2024-10-21臺中市南區高工路70號 透天厝 · 93.02坪 · 4房 85,000 元912 元/坪
2024-10-04臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2024-09-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-09-16臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2024-08-12臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2024-07-30臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2024-07-10臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 2房 16,800 元598 元/坪
2024-07-06臺中市南區高工南路65巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 28,000 元592 元/坪
2024-07-05臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.82坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2024-07-04臺中市南區高工一街55之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.63坪 · 2房 24,000 元638 元/坪
2024-06-28臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2024-05-30臺中市南區福田二街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.74坪 · 3房 33,000 元651 元/坪
2024-05-24臺中市南區高工一街55號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 2房 26,000 元731 元/坪
2024-05-15臺中市南區福田二街86號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.49坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2024-05-15臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.05坪 · 3房 35,000 元635 元/坪
2024-03-15臺中市南區文心南路901巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.58坪 · 4房 18,000 元443 元/坪
2024-03-02臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元294 元/坪
2024-02-20臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 13,282 元311 元/坪
2024-01-18臺中市南區福田三街171號 店面(店鋪) · 31.98坪 · 3房 18,900 元592 元/坪
2023-12-15臺中市南區高工路176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 12,000 元278 元/坪
2023-11-15臺中市南區高工南路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 4房 12,500 元271 元/坪
2023-11-09臺中市南區德富路502號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2023-11-03臺中市南區福田二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2023-10-10臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.65坪 · 4房 25,000 元549 元/坪
2023-10-06臺中市南區高工路70號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 4房 90,000 元1081 元/坪
2023-10-06臺中市南區高工南路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 4房 12,500 元271 元/坪
2023-09-26臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 3房 29,000 元569 元/坪
2023-08-01臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.72坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2023-08-01臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2023-07-31臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.44坪 · 5房 43,000 元423 元/坪
2023-06-15臺中市南區文心南路901巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 2房 16,800 元598 元/坪
2023-06-13臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 3房 30,000 元588 元/坪
2023-05-15臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2023-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2023-02-10臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 3房 19,500 元559 元/坪
2022-11-11臺中市南區德富路502號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.15坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2022-10-25臺中市南區高工南路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.33坪 · 4房 27,000 元608 元/坪
2022-09-23臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2022-08-19臺中市南區福田三街171號 辦公商業大樓 · 33.55坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-08-10臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2022-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2022-04-16臺中市南區高工南路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.29坪 · 4房 12,500 元271 元/坪
2022-04-10臺中市南區德富路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 3房 19,500 元612 元/坪
2022-04-05臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元327 元/坪
2022-01-23臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2021-09-16臺中市南區德富路382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2021-09-12臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2021-08-09臺中市南區文心南路901巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.1坪 · 3房 16,200 元377 元/坪
2021-04-10臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元294 元/坪
2021-03-15臺中市南區高工南路228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.59坪 · 4房 26,000 元460 元/坪
2021-03-12臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2020-12-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2020-11-09臺中市南區德富路391號 透天厝 · 19.23坪 · 0房 15,000 元780 元/坪
2020-09-30臺中市南區大慶街一段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.28坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2020-09-18臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.05坪 · 4房 33,000 元579 元/坪
2020-08-18臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2020-05-11臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2020-04-25臺中市南區高工南路65巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.85坪 · 4房 26,000 元456 元/坪
2020-03-24臺中市南區文心南路915號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.13坪 · 3房 13,000 元1425 元/坪
2020-02-28臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2020-02-24臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,700 元321 元/坪
2020-02-14臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 23,500 元602 元/坪
2019-12-12臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2019-07-11臺中市南區文心南路959號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.56坪 · 3房 28,000 元542 元/坪
2019-06-25臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.05坪 · 3房 28,510 元519 元/坪
2019-04-15臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2019-03-22臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2019-03-12臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.05坪 · 3房 28,510 元519 元/坪
2018-07-30臺中市南區文心南路817號 店面(店鋪) · 178.91坪 · 0房 140,000 元783 元/坪
2017-10-17臺中市南區文心南路959號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 23,000 元453 元/坪
2017-08-01臺中市南區德富路502號 店面(店鋪) · 89.43坪 · 0房 40,000 元446 元/坪
2017-07-08臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2017-05-12臺中市南區文心南路959號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.26坪 · 3房 22,000 元446 元/坪
2017-03-20臺中市南區文心南路959號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.26坪 · 3房 24,000 元486 元/坪
2016-11-03臺中市南區文心南路821號 店面(店鋪) · 45.44坪 · 0房 50,000 元1101 元/坪
2016-07-12臺中市南區文心南路888號 店面(店鋪) · 58.22坪 · 0房 25,000 元430 元/坪
2016-03-15臺中市南區文心南路821號 透天厝 · 31.37坪 · 0房 55,000 元1752 元/坪
2015-05-15臺中市南區文心南路888號 店面(店鋪) · 58.22坪 · 0房 20,000 元344 元/坪
2014-06-12臺中市南區福田二街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.67坪 · 4房 15,000 元245 元/坪
2013-03-15臺中市南區福田一街71號 透天厝 · 56.79坪 · 7房 21,000 元370 元/坪
2013-02-15臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2013-01-28臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 15,000 元1521 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文心南路 vs 南區

本址519 元/坪
文心南路 全段509 元/坪
南區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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