臺中市南區樹義五街208號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 329 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺中市南區樹義五街208號周邊最近 12 個月租出 67 筆，月租中位約 19,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 21,692 元。單價 585 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元大致相當。換算年投報率約 3.4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區樹義五街208號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 329 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 32.6 坪）
18,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
426–909 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(426–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,000 元29 筆2房 18,500 元73 筆3房 21,692 元78 筆4房+ 26,500 元10 筆
周遭租賃成交（329 筆）
2026-09-24臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 21,625 元638 元/坪
2026-09-24臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 21,625 元638 元/坪
2026-09-17臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2026-09-17臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2026-08-26臺中市南區大慶街二段7巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2026-08-13臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 24,828 元807 元/坪
2026-08-13臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 24,828 元807 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-06臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-08-06臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-22臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 24,828 元807 元/坪
2026-07-22臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 24,828 元807 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-19臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 2房 28,000 元529 元/坪
2026-07-19臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 2房 28,000 元529 元/坪
2026-07-19臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.8坪 · 2房 28,000 元529 元/坪
2026-07-16臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 23,000 元694 元/坪
2026-07-16臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 23,000 元694 元/坪
2026-07-16臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 23,000 元694 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-09臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 21,692 元559 元/坪
2026-07-09臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 21,692 元559 元/坪
2026-07-09臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 21,692 元559 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-05-30臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.35坪 · 2房 18,000 元426 元/坪
2026-05-27臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,000 元797 元/坪
2026-05-26臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2026-05-19臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 4,500 元512 元/坪
2026-05-19臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 5,000 元559 元/坪
2026-05-11臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2026-04-30臺中市南區大慶街二段7巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2026-04-29臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2026-04-29臺中市南區大慶街二段7巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.63坪 · 4房 10,000 元162 元/坪
2026-04-24臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 22,000 元909 元/坪
2026-04-15臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2026-03-31臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.37坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2026-03-29臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 2房 26,000 元767 元/坪
2026-03-13臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.94坪 · 3房 24,000 元592 元/坪
2026-03-10臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2026-03-03臺中市南區大慶街二段7巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2026-02-12臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,500 元916 元/坪
2026-02-10臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2026-01-31臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2026-01-19臺中市南區福田二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 22,400 元579 元/坪
2025-12-14臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-11-21臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 2房 19,000 元509 元/坪
2025-11-15臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 22,000 元711 元/坪
2025-11-11臺中市南區福田二街373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-10-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2025-10-09臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-09-26臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 21,125 元621 元/坪
2025-09-08臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-09-01臺中市南區大慶街二段7巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2025-07-28臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2025-07-16臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.72坪 · 2房 24,828 元807 元/坪
2025-07-16臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 25,000 元694 元/坪
2025-07-11臺中市南區大慶街二段7巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.63坪 · 4房 10,000 元162 元/坪
2025-07-04臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 21,692 元559 元/坪
2025-07-01臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,000 元797 元/坪
2025-06-13臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-06-07臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2025-05-13臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.42坪 · 3房 33,000 元668 元/坪
2025-05-01臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 4,500 元512 元/坪
2025-05-01臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 4,500 元502 元/坪
2025-05-01臺中市南區福田二街373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 17,700 元397 元/坪
2025-04-28臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2025-04-26臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 11,500 元1107 元/坪
2025-04-25臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 22,000 元909 元/坪
2025-04-21臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2025-04-17臺中市南區大慶街二段7巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2025-04-10臺中市南區福田一街39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.5坪 · 3房 42,000 元565 元/坪
2025-03-27臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.37坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2025-03-19臺中市南區福田一街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 3房 27,175 元625 元/坪
2025-03-01臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-02-28臺中市南區大慶街二段7巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2025-02-24臺中市南區福田二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 22,400 元579 元/坪
2025-02-11臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2025-01-19臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 28,000 元830 元/坪
2024-11-30臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-11-22臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 22,000 元711 元/坪
2024-11-19臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 34,133 元681 元/坪
2024-11-01臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-10-10臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 28,000 元592 元/坪
2024-10-04臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2024-09-30臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 23,500 元694 元/坪
2024-09-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2024-09-16臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2024-09-03臺中市南區大慶街二段7巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 18,000 元565 元/坪
2024-07-30臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,500 元661 元/坪
2024-07-29臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2024-06-17臺中市南區福田二街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2024-06-05臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 8,000 元909 元/坪
2024-05-31臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-05-14臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2024-05-12臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 3房 29,000 元641 元/坪
2024-05-11臺中市南區福田二街373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2024-05-07臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2024-05-07臺中市南區福田一街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 31,000 元628 元/坪
2024-05-07臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 0房 4,500 元502 元/坪
2024-05-01臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 0房 4,500 元512 元/坪
2024-05-01臺中市南區大慶街二段7巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2024-04-26臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.39坪 · 1房 9,500 元916 元/坪
2024-03-26臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.37坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2024-03-20臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 24,685 元681 元/坪
2024-03-18臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2024-03-01臺中市南區大慶街二段7巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-18臺中市南區福田三街171號 店面(店鋪) · 31.98坪 · 3房 18,900 元592 元/坪
2023-12-15臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2023-11-03臺中市南區福田二街90號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 3房 23,000 元595 元/坪
2023-10-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,400 元625 元/坪
2023-09-28臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 22,500 元664 元/坪
2023-09-04臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 33,000 元661 元/坪
2023-07-15臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2023-06-20臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 21,750 元631 元/坪
2023-06-16臺中市南區福田二街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2023-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2023-06-02臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.96坪 · 1房 4,500 元502 元/坪
2023-05-27臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 4,500 元512 元/坪
2023-05-15臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2023-05-11臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2023-05-10臺中市南區大慶街二段7巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.32坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2023-04-24臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 5,500 元625 元/坪
2023-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2023-03-31臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 8,500 元969 元/坪
2023-03-31臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 8,500 元969 元/坪
2023-03-27臺中市南區復興路一段271號 套房(1房1廳1衛) · 10.37坪 · 1房 8,000 元770 元/坪
2023-03-20臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2023-03-09臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2023-02-24臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 1房 29,000 元1478 元/坪
2023-02-24臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 1房 29,000 元879 元/坪
2023-02-21臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2023-02-20臺中市南區大慶街一段231號 店面(店鋪) · 50.05坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2023-02-09臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 21,500 元962 元/坪
2022-12-07臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,750 元664 元/坪
2022-09-22臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 22,500 元664 元/坪
2022-08-19臺中市南區福田三街171號 辦公商業大樓 · 33.55坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-07-08臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 21,300 元552 元/坪
2022-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2022-01-23臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2021-12-19臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2021-11-05臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2021-10-20臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2021-09-12臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2020-12-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2020-11-19臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 20,000 元1127 元/坪
2020-09-20臺中市南區大慶街二段7巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2020-09-18臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.05坪 · 4房 33,000 元579 元/坪
2020-06-08臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2020-05-21臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 2房 23,000 元790 元/坪
2020-05-10臺中市南區福田二街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 13,500 元552 元/坪
2020-04-25臺中市南區大慶街二段7巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 3房 16,000 元691 元/坪
2020-04-25臺中市南區大慶街二段7巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.77坪 · 3房 16,000 元539 元/坪
2020-03-25臺中市南區大慶街一段246之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2020-02-24臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,700 元321 元/坪
2020-02-23臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2020-02-14臺中市南區福田一街59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 23,500 元602 元/坪
2020-02-08臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2019-12-12臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2019-07-22臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2019-06-24臺中市南區福田一街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.51坪 · 3房 34,500 元469 元/坪
2019-05-29臺中市南區大慶街一段246之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2019-04-26臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2019-04-15臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2019-03-22臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2018-07-30臺中市南區文心南路817號 店面(店鋪) · 178.91坪 · 0房 140,000 元783 元/坪
2018-06-18臺中市南區樹義路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.03坪 · 4房 26,000 元407 元/坪
2018-06-05臺中市南區福田三街295號 店面(店鋪) · 16.42坪 · 0房 15,000 元912 元/坪
2018-04-23臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 1房 16,000 元625 元/坪
2017-09-20臺中市南區大慶街一段236之1號 透天厝 · 79.17坪 · 4房 48,000 元605 元/坪
2017-07-08臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2016-11-03臺中市南區文心南路821號 店面(店鋪) · 45.44坪 · 0房 50,000 元1101 元/坪
2016-03-15臺中市南區文心南路821號 透天厝 · 31.37坪 · 0房 55,000 元1752 元/坪
2014-08-13臺中市南區復興路一段265之1號 透天厝 · 62.91坪 · 5房 25,000 元397 元/坪
2014-06-12臺中市南區福田二街116號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.67坪 · 4房 15,000 元245 元/坪
2013-12-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2013-03-15臺中市南區福田一街71號 透天厝 · 56.79坪 · 7房 21,000 元370 元/坪
2013-01-28臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 15,000 元1521 元/坪
2013-01-12臺中市南區復興路一段253號 透天厝 · 16.54坪 · 0房 17,640 元1068 元/坪
2012-12-31臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.29坪 · 2房 9,200 元284 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 樹義五街 vs 南區
本址585 元/坪
樹義五街 全段390 元/坪
南區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南區樹義五街208號 所在的南區治安概況
毒品57件
機車竊盜27件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南區樹義五街208號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南區樹義五街208號座標（北緯 24.1104°、東經 120.6545°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南區樹義五街208號 步行生活分數
臺中市南區樹義五街208號步行生活分數 58 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1104°、東經 120.6545°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 70 處設施。
58分
周遭生活機能
公車站 427m · 步行約 5 分 範圍內 35 處
共享單車 78m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 241m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
超市 709m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
銀行 375m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
學校 295m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
公園 115m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
醫院 954m · 步行約 12 分 範圍內 2 處
診所 315m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 867m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 915m · 步行約 11 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 2.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 795m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南區樹義五街208號方圓 800 公尺內共 70 處：生活機能(綠)69 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_樹義公園(福田三街)78 公尺
- 公園樹義公園115 公尺
- 超商全家便利商店241 公尺
- 共享單車YouBike2.0_樹仁公園(福田二街)258 公尺
- 學校樹義國小295 公尺
- 診所愛力能復健科診所315 公尺
- 超商7-Eleven328 公尺
- 超商蝦皮店到店334 公尺
- 銀行元大商業銀行375 公尺
- 共享單車YouBike2.0_福田水資源中心(福田二街)384 公尺
- 共享單車YouBike2.0_樹義國小(福田五街)390 公尺
- 超商全家便利商店416 公尺
- 公車站樹義國小427 公尺
- 公車站樹義國小449 公尺
臺中市南區樹義五街208號日照與採光分析
依臺中市南區樹義五街208號座標（北緯 24.1104°、東經 120.6545°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南區樹義五街208號經緯度（北緯 24.1104°、東經 120.6545°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南區樹義五街208號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區樹義五街208號（北緯 24.1104°、東經 120.6545°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。