臺中市南區正義街31號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 19,000 元。單價 701 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元高約 16%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區正義街31號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2025-12-31～2025-12-31)。

月租中位（約 27.1 坪）

19,000 元

單價中位

701 元/坪

常見單價

701–701 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,000 元1 筆

2025-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.09坪 · 1房 19,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址701 元/坪

正義街全段645 元/坪

南區全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。