臺中市南區永東街47號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 21,000 元（最近 2024-04-16）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 21,000 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡貴 49% 左右。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區永東街47號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 893 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2024-04-16～2024-04-16)。

月租中位（約 23.5 坪）

21,000 元

單價中位

893 元/坪

常見單價

840–893 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(840–893 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 893 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元2 筆

2024-04-16 透天厝 · 23.53坪 · 1房 21,000 元893 元/坪

2024-04-16 店面(店鋪) · 22.61坪 · 1房 19,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址893 元/坪

永東街全段840 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。