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臺中市南區福德街128號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 17,000 元，最後一筆在 2022-04-26。出租以3房為大宗，中位月租約 17,000 元。單價 797 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元高約 32%。以周邊房價推估，年投報率約 4.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區福德街128號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.6%(2022-04-26～2022-04-26)。

70分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.3 坪）
17,000 元
單價中位
797 元/坪
常見單價
797–797 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(797–797 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2022-04-26 透天厝 · 21.34坪 · 3房 17,000 元797 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福德街 vs 南區

本址797 元/坪
福德街 全段678 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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