臺中市南區福東街53號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 18,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡高約 75%。以周邊房價推估，年投報率約 6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區福東街53號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2026-04-28～2026-04-28)。

月租中位（約 17.2 坪）

18,000 元

單價中位

1048 元/坪

常見單價

1048–1048 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1048–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6 % / 年

以南區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1048 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆

2026-04-28 其他 · 17.18坪 · 1房 18,000 元1048 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1048 元/坪

福東街全段1048 元/坪

南區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。