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臺中市南區福田二街377號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南區福田二街377號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.5 坪）
20,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
380–764 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,500 元3 筆2房 18,000 元16 筆3房 21,300 元39 筆4房+ 23,000 元4 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-04-24臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 22,000 元909 元/坪
2026-02-03臺中市南區復興路一段207巷22弄4號 透天厝 · 54.77坪 · 4房 20,000 元364 元/坪
2026-01-31臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2025-12-14臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-11-21臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.35坪 · 2房 19,000 元509 元/坪
2025-11-15臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 22,000 元711 元/坪
2025-11-11臺中市南區福田二街373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 15,000 元344 元/坪
2025-10-30臺中市南區福田二街387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 19,600 元562 元/坪
2025-09-26臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 21,125 元621 元/坪
2025-07-29臺中市南區福田一街205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 27,638 元631 元/坪
2025-07-28臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2025-07-16臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 25,000 元694 元/坪
2025-07-04臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.77坪 · 3房 21,692 元559 元/坪
2025-06-11臺中市南區福田一街205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2025-05-01臺中市南區福田二街373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 17,700 元397 元/坪
2025-04-25臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 22,000 元909 元/坪
2025-03-19臺中市南區福田一街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.46坪 · 3房 27,175 元625 元/坪
2025-02-11臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2024-11-30臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-11-22臺中市南區福田二街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.95坪 · 3房 22,000 元711 元/坪
2024-11-19臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 34,133 元681 元/坪
2024-11-11臺中市南區福田二街389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 4房 23,000 元493 元/坪
2024-10-15臺中市南區福田二街387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 19,600 元562 元/坪
2024-10-10臺中市南區福田一街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 28,000 元592 元/坪
2024-09-30臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 23,500 元694 元/坪
2024-08-27臺中市南區復興路一段207巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.47坪 · 1房 10,500 元512 元/坪
2024-07-29臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 18,500 元764 元/坪
2024-06-17臺中市南區福田二街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2024-06-05臺中市南區福田一街205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2024-05-11臺中市南區福田二街373號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.69坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2024-05-07臺中市南區福田一街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.44坪 · 3房 31,000 元628 元/坪
2024-02-26臺中市南區福田二街389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2024-01-18臺中市南區福田三街171號 店面(店鋪) · 31.98坪 · 3房 18,900 元592 元/坪
2023-12-15臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2023-10-10臺中市南區福田二街387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2023-09-28臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 22,500 元664 元/坪
2023-09-04臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 33,000 元661 元/坪
2023-07-15臺中市南區福田二街371號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.19坪 · 2房 17,000 元704 元/坪
2023-06-16臺中市南區福田二街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2023-06-14臺中市南區福田一街205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 21,500 元493 元/坪
2023-03-09臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.64坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2022-11-30臺中市烏日區仁義街50號 廠辦 · 85.21坪 · 0房 45,000 元529 元/坪
2022-09-22臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 3房 22,500 元664 元/坪
2022-08-19臺中市南區福田三街171號 辦公商業大樓 · 33.55坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-07-08臺中市南區樹義路268號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 21,300 元552 元/坪
2022-06-01臺中市南區福田一街205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.73坪 · 3房 20,500 元469 元/坪
2022-02-23臺中市南區福田二街389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 18,000 元387 元/坪
2021-12-14臺中市南區復興路一段207巷3之1號 套房(1房1廳1衛) · 20.47坪 · 1房 10,500 元512 元/坪
2021-10-20臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 22,500 元502 元/坪
2021-08-24臺中市南區福田二街387號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.83坪 · 3房 16,500 元473 元/坪
2021-04-16臺中市南區復興路一段207巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 10,000 元489 元/坪
2020-11-19臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 2房 20,000 元1127 元/坪
2020-05-21臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.1坪 · 2房 23,000 元790 元/坪
2020-05-10臺中市南區福田二街359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 13,500 元552 元/坪
2020-02-24臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,700 元321 元/坪
2020-02-23臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.73坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2020-02-08臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.74坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2019-07-22臺中市南區福田一街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.63坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2019-06-24臺中市南區福田一街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.51坪 · 3房 34,500 元469 元/坪
2019-04-15臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2018-11-19臺中市南區福田二街389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.81坪 · 4房 20,000 元380 元/坪
2018-06-18臺中市南區樹義路266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.03坪 · 4房 26,000 元407 元/坪
2018-06-05臺中市南區福田三街295號 店面(店鋪) · 16.42坪 · 0房 15,000 元912 元/坪
2017-01-10臺中市南區復興路一段199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.01坪 · 2房 16,500 元413 元/坪
2013-06-01臺中市南區復興路一段105號 透天厝 · 64.77坪 · 0房 20,000 元307 元/坪
2013-03-15臺中市南區福田一街71號 透天厝 · 56.79坪 · 7房 21,000 元370 元/坪
2013-01-12臺中市南區復興路一段253號 透天厝 · 16.54坪 · 0房 17,640 元1068 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福田二街 vs 南區

本址516 元/坪
福田二街 全段519 元/坪
南區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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