臺中市南區福田五街20號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 467 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市南區福田五街20號周邊最近 12 個月租出 68 筆，月租中位約 18,000 元，租金比一年前低了約 8%。3房是這裡的主力房型，97 筆的中位月租 19,100 元。單價 549 元/坪/月，對比南區全區中位 602 元便宜 9% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區福田五街20號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 467 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 36.1 坪）
18,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
374–813 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(374–813 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 9,500 元23 筆2房 18,500 元62 筆3房 19,100 元97 筆4房+ 28,600 元9 筆
周遭租賃成交（467 筆）
2026-09-17臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2026-08-28臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-08-06臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-08-06臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-07-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-07-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-17臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 19,100 元374 元/坪
2026-06-17臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 19,100 元374 元/坪
2026-06-17臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 19,100 元374 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-06-01臺中市南區德富路288號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.81坪 · 2房 20,000 元648 元/坪
2026-05-29臺中市南區大慶街一段130巷49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2026-05-28臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元588 元/坪
2026-05-26臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2026-05-25臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 37,000 元737 元/坪
2026-05-21臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 2房 14,500 元704 元/坪
2026-05-11臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2026-04-29臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2026-04-26臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-04-15臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-11臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 19,000 元615 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2026-03-29臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 2房 26,000 元767 元/坪
2026-03-22臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 1房 13,352 元516 元/坪
2026-03-20臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2026-03-15臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 8,000 元777 元/坪
2026-03-13臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.94坪 · 3房 24,000 元592 元/坪
2026-02-26臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.82坪 · 1房 9,500 元641 元/坪
2026-02-11臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.35坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-02-10臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2026-02-06臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,000 元288 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,800 元539 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.5坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,500 元512 元/坪
2026-02-04臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-01-21臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2025-11-24臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2025-11-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2025-11-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.1坪 · 3房 14,500 元403 元/坪
2025-10-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2025-10-09臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-09-19臺中市南區大慶街一段130巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.35坪 · 2房 19,500 元664 元/坪
2025-09-12臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2025-09-08臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-08-23臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2025-08-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2025-08-08臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-08-08臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2025-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2025-06-13臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-06-07臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2025-05-13臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.42坪 · 3房 33,000 元668 元/坪
2025-05-09臺中市南區高工路131號 店面(店鋪) · 43.71坪 · 2房 33,000 元754 元/坪
2025-04-28臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2025-04-22臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2025-04-21臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2025-04-18臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2025-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2025-02-26臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,000 元288 元/坪
2025-01-19臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 28,000 元830 元/坪
2024-11-01臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-10-21臺中市南區高工路70號 透天厝 · 93.02坪 · 4房 85,000 元912 元/坪
2024-10-04臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2024-09-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2024-09-19臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2024-09-16臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2024-09-14臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2024-08-13臺中市南區工學北路341號 透天厝 · 51.98坪 · 5房 47,000 元906 元/坪
2024-08-05臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2024-07-30臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2024-07-30臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,500 元661 元/坪
2024-06-26臺中市南區文心南路722號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-06-13臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.01坪 · 2房 20,000 元539 元/坪
2024-05-31臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-05-15臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.05坪 · 3房 35,000 元635 元/坪
2024-05-14臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2024-05-12臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 3房 29,000 元641 元/坪
2024-05-09臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2024-05-07臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2024-04-19臺中市南區大慶街一段130巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.86坪 · 3房 20,000 元648 元/坪
2024-04-07臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2024-03-20臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 24,685 元681 元/坪
2024-03-02臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元294 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-18臺中市南區福田三街171號 店面(店鋪) · 31.98坪 · 3房 18,900 元592 元/坪
2023-10-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,400 元625 元/坪
2023-10-06臺中市南區高工路70號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 4房 90,000 元1081 元/坪
2023-09-26臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 3房 29,000 元569 元/坪
2023-08-01臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,500 元360 元/坪
2023-07-31臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.44坪 · 5房 43,000 元423 元/坪
2023-07-28臺中市南區文心南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2023-06-20臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 21,750 元631 元/坪
2023-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2023-06-13臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.06坪 · 3房 30,000 元588 元/坪
2023-05-15臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2023-05-11臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2023-04-22臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2023-04-10臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.19坪 · 3房 19,000 元387 元/坪
2023-02-24臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 1房 29,000 元1478 元/坪
2023-02-24臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 1房 29,000 元879 元/坪
2023-02-21臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2023-02-20臺中市南區大慶街一段231號 店面(店鋪) · 50.05坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2023-02-10臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 3房 19,500 元559 元/坪
2023-02-09臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 21,500 元962 元/坪
2023-01-17臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.2坪 · 2房 20,000 元1785 元/坪
2022-12-07臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,750 元664 元/坪
2022-09-23臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 3房 18,000 元496 元/坪
2022-08-26臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2022-08-19臺中市南區福田三街171號 辦公商業大樓 · 33.55坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-08-10臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2022-04-28臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2022-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2022-04-10臺中市南區德富路368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 3房 19,500 元612 元/坪
2022-04-05臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元327 元/坪
2022-04-03臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2022-01-23臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2022-01-13臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2021-12-19臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2021-11-05臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2021-09-16臺中市南區德富路382號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2021-09-12臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2021-04-10臺中市南區德富路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.28坪 · 3房 19,500 元294 元/坪
2021-04-09臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2021-03-12臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 18,500 元536 元/坪
2020-12-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2020-11-09臺中市南區德富路391號 透天厝 · 19.23坪 · 0房 15,000 元780 元/坪
2020-09-30臺中市南區大慶街一段82號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.28坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2020-09-18臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.05坪 · 4房 33,000 元579 元/坪
2020-08-18臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2020-06-08臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2020-05-11臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2020-04-05臺中市南區大慶街一段130巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 18,000 元780 元/坪
2020-03-25臺中市南區大慶街一段246之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2020-02-28臺中市南區德富路378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 17,500 元506 元/坪
2020-02-24臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,700 元321 元/坪
2020-01-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2019-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2019-12-12臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2019-06-25臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.05坪 · 3房 28,510 元519 元/坪
2019-05-29臺中市南區大慶街一段246之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2019-04-26臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2019-04-15臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2019-03-22臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2019-03-12臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.05坪 · 3房 28,510 元519 元/坪
2019-01-04臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2019-01-04臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2018-07-30臺中市南區文心南路817號 店面(店鋪) · 178.91坪 · 0房 140,000 元783 元/坪
2018-05-28臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,800 元294 元/坪
2018-04-23臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 1房 16,000 元625 元/坪
2018-04-02臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2018-03-27臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-09-20臺中市南區大慶街一段236之1號 透天厝 · 79.17坪 · 4房 48,000 元605 元/坪
2017-07-08臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2017-03-07臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2016-11-03臺中市南區文心南路821號 店面(店鋪) · 45.44坪 · 0房 50,000 元1101 元/坪
2016-07-12臺中市南區文心南路888號 店面(店鋪) · 58.22坪 · 0房 25,000 元430 元/坪
2016-05-07臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2016-03-15臺中市南區文心南路821號 透天厝 · 31.37坪 · 0房 55,000 元1752 元/坪
2016-03-04臺中市南區工學北路370號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.09坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2015-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2015-08-16臺中市南區文心南路712號 店面(店鋪) · 42.63坪 · 1房 20,000 元469 元/坪
2015-08-07臺中市南區文心南路710號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2015-05-15臺中市南區文心南路888號 店面(店鋪) · 58.22坪 · 0房 20,000 元344 元/坪
2015-03-10臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2014-08-30臺中市南區文心南路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.76坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2013-12-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2013-02-15臺中市南區文心南路888號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 19,000 元357 元/坪
2013-01-28臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 15,000 元1521 元/坪
2012-12-31臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.29坪 · 2房 9,200 元284 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福田五街 vs 南區
本址549 元/坪
福田五街 全段579 元/坪
南區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南區福田五街20號 所在的南區治安概況
毒品57件
機車竊盜27件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南區福田五街20號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南區福田五街20號座標（北緯 24.1127°、東經 120.6567°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南區福田五街20號 步行生活分數
臺中市南區福田五街20號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1127°、東經 120.6567°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 103 處設施。
65分
周遭生活機能
公車站 168m · 步行約 2 分 範圍內 53 處
共享單車 105m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超商 246m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超市 711m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
銀行 220m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
學校 108m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
公園 234m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
醫院 638m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 288m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 547m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 709m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 2.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 473m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南區福田五街20號方圓 800 公尺內共 103 處：生活機能(綠)102 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_樹義國小(福田五街)105 公尺
- 學校樹義國小108 公尺
- 公車站樹義國小168 公尺
- 公車站樹義國小168 公尺
- 公車站文心南大慶街口170 公尺
- 公車站文心南大慶街口170 公尺
- 公車站文心南大慶街口183 公尺
- 公車站文心南大慶街口183 公尺
- 公車站文心南大慶街口183 公尺
- 公車站高工文心南路口198 公尺
- 公車站高工文心南路口198 公尺
- 公車站高工文心南路口198 公尺
- 公車站高工文心南路口213 公尺
- 公車站高工文心南路口213 公尺
臺中市南區福田五街20號日照與採光分析
依臺中市南區福田五街20號座標（北緯 24.1127°、東經 120.6567°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南區福田五街20號經緯度（北緯 24.1127°、東經 120.6567°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南區福田五街20號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區福田五街20號（北緯 24.1127°、東經 120.6567°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。