臺中市南區福田五街82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 374 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 63 筆租賃實價登錄，中位月租 16,500 元，租金比一年前高了約 3%。出租以3房為大宗，中位月租約 19,000 元。放到南區整體（602 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南區福田五街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 374 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 565 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 33.1 坪）
17,500 元
單價中位
565 元/坪
常見單價
397–833 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–833 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元45 筆2房 18,000 元70 筆3房 19,000 元71 筆4房+ 28,600 元8 筆
周遭租賃成交（374 筆）
2026-09-17臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-10臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-09臺中市南區文心南路759號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 4房 26,500 元532 元/坪
2026-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-07臺中市南區高工路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.01坪 · 3房 17,000 元397 元/坪
2026-08-06臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-08-06臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 23,500 元631 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-08-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-08-06臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2026-07-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-07-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 2房 13,000 元1481 元/坪
2026-07-24臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.3坪 · 2房 15,000 元919 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-22臺中市南區文心南路763號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.92坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-26臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.06坪 · 4房 28,600 元426 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2026-05-27臺中市南區復興路一段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.78坪 · 1房 7,000 元797 元/坪
2026-05-26臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2026-05-25臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 37,000 元737 元/坪
2026-05-23臺中市南區大慶街二段7巷14號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 13,500 元516 元/坪
2026-05-21臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 2房 14,500 元704 元/坪
2026-05-11臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2026-05-08臺中市南區復興路一段319之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2026-04-29臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2026-04-29臺中市南區大慶街二段7巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.63坪 · 4房 10,000 元162 元/坪
2026-04-15臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 3房 24,000 元648 元/坪
2026-04-10臺中市南區文心南路769號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.58坪 · 3房 19,900 元671 元/坪
2026-03-29臺中市南區大慶街一段235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.88坪 · 2房 26,000 元767 元/坪
2026-03-22臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.82坪 · 1房 13,352 元516 元/坪
2026-03-20臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2026-03-15臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 8,000 元777 元/坪
2026-03-13臺中市南區福田三街276號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.94坪 · 3房 24,000 元592 元/坪
2026-03-10臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2026-03-03臺中市南區大慶街二段7巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2026-02-26臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.82坪 · 1房 9,500 元641 元/坪
2026-02-11臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.35坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2026-02-10臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 16,400 元486 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,800 元539 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.5坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2026-02-05臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,500 元512 元/坪
2026-02-04臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2026-01-21臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2025-11-24臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.21坪 · 1房 10,000 元522 元/坪
2025-11-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.53坪 · 2房 18,000 元764 元/坪
2025-11-02臺中市南區大慶街二段6之16巷72號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.65坪 · 1房 14,500 元869 元/坪
2025-10-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2025-10-09臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2025-09-12臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2025-09-08臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2025-08-23臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 18,500 元906 元/坪
2025-08-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2025-08-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.81坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-08-12臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 16,000 元483 元/坪
2025-08-08臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-08-08臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 17,200 元509 元/坪
2025-07-11臺中市南區大慶街二段7巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.63坪 · 4房 10,000 元162 元/坪
2025-06-26臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.59坪 · 1房 5,800 元674 元/坪
2025-06-23臺中市南區復興路一段319之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.64坪 · 3房 9,000 元304 元/坪
2025-06-13臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,500 元542 元/坪
2025-06-07臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.21坪 · 2房 23,000 元694 元/坪
2025-05-13臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.42坪 · 3房 33,000 元668 元/坪
2025-04-28臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 28,000 元770 元/坪
2025-04-21臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2025-04-18臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2025-04-15臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 6,000 元585 元/坪
2025-04-01臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2025-03-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 6,500 元585 元/坪
2025-03-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,500 元512 元/坪
2025-03-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.5坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2025-03-17臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 10,000 元370 元/坪
2025-03-17臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 6,800 元539 元/坪
2025-03-17臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 7,000 元552 元/坪
2025-03-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 8,000 元777 元/坪
2025-03-01臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-02-28臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 17,000 元833 元/坪
2025-02-28臺中市南區大慶街二段7巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2025-02-19臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.35坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2025-01-19臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 28,000 元830 元/坪
2024-12-06臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 17,000 元810 元/坪
2024-11-01臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,000 元539 元/坪
2024-10-18臺中市南區大慶街二段6之16巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 2房 21,000 元516 元/坪
2024-10-04臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 32,039 元698 元/坪
2024-09-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 23,000 元664 元/坪
2024-09-16臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 30,000 元592 元/坪
2024-09-14臺中市南區大慶街一段130巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.88坪 · 3房 19,000 元562 元/坪
2024-08-14臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.06坪 · 2房 15,000 元453 元/坪
2024-08-05臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2024-07-30臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,500 元661 元/坪
2024-07-16臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2024-06-26臺中市南區文心南路722號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.86坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-05-31臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2024-05-29臺中市南區復興路一段319之29號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 18,000 元945 元/坪
2024-05-14臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2024-05-12臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.15坪 · 3房 29,000 元641 元/坪
2024-05-09臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2024-05-07臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.73坪 · 2房 23,000 元565 元/坪
2024-03-20臺中市南區大慶街一段241號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 24,685 元681 元/坪
2024-03-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 0房 8,500 元767 元/坪
2024-03-18臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2024-03-01臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.65坪 · 1房 13,500 元1068 元/坪
2024-03-01臺中市南區大慶街二段7巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 3房 19,000 元694 元/坪
2024-02-19臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 14,400 元704 元/坪
2024-02-19臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.35坪 · 1房 9,000 元793 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 2房 23,865 元707 元/坪
2024-01-18臺中市南區福田三街171號 店面(店鋪) · 31.98坪 · 3房 18,900 元592 元/坪
2023-12-13臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.29坪 · 1房 7,000 元681 元/坪
2023-10-25臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 16,400 元625 元/坪
2023-10-23臺中市南區復興路一段319之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.66坪 · 2房 5,000 元231 元/坪
2023-07-28臺中市南區文心南路724號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2023-07-25臺中市南區復興路一段319之20號 套房(1房1廳1衛) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2023-07-17臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,500 元691 元/坪
2023-06-20臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 21,750 元631 元/坪
2023-06-16臺中市南區大慶街一段246之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 18,000 元526 元/坪
2023-05-15臺中市南區文心南路765號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.56坪 · 2房 17,800 元565 元/坪
2023-05-11臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.83坪 · 2房 19,500 元628 元/坪
2023-04-22臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.89坪 · 2房 24,000 元714 元/坪
2023-03-20臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.08坪 · 1房 8,500 元767 元/坪
2023-03-20臺中市南區復興路一段319之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.07坪 · 1房 16,500 元866 元/坪
2023-03-20臺中市南區大慶街二段7巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2023-02-24臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.62坪 · 1房 29,000 元1478 元/坪
2023-02-24臺中市南區大慶街一段253號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.97坪 · 1房 29,000 元879 元/坪
2023-02-21臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 17,000 元602 元/坪
2023-02-20臺中市南區大慶街一段231號 店面(店鋪) · 50.05坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2023-02-19臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.44坪 · 2房 16,000 元783 元/坪
2023-02-09臺中市南區大慶街一段243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 21,500 元962 元/坪
2022-12-07臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,750 元664 元/坪
2022-08-26臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2022-08-19臺中市南區福田三街171號 辦公商業大樓 · 33.55坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-07-27臺中市南區復興路一段319之20號 套房(1房1廳1衛) · 11.35坪 · 1房 8,500 元747 元/坪
2022-05-19臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2022-04-28臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2022-04-18臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2022-01-23臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 35,000 元688 元/坪
2022-01-13臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2021-12-19臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2021-11-05臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 2房 22,000 元631 元/坪
2021-09-12臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.41坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2021-08-27臺中市南區復興路一段319之20號 套房(1房1廳1衛) · 12.65坪 · 1房 7,800 元615 元/坪
2021-01-09臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 18,000 元552 元/坪
2020-12-14臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.81坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2020-09-20臺中市南區大慶街二段7巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.89坪 · 3房 16,000 元519 元/坪
2020-09-18臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.05坪 · 4房 33,000 元579 元/坪
2020-09-17臺中市南區大慶街二段7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.98坪 · 3房 15,500 元555 元/坪
2020-06-08臺中市南區文心南路745之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 15,000 元717 元/坪
2020-03-25臺中市南區大慶街一段246之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2020-02-24臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,700 元321 元/坪
2020-01-31臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2019-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.72坪 · 3房 27,000 元542 元/坪
2019-12-29臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.56坪 · 2房 15,000 元460 元/坪
2019-12-16臺中市南區大慶街二段7巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2019-12-12臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.8坪 · 3房 22,000 元539 元/坪
2019-05-29臺中市南區大慶街一段246之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.91坪 · 3房 20,800 元463 元/坪
2019-04-26臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 1房 18,000 元635 元/坪
2019-04-15臺中市南區福田三街171號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.47坪 · 3房 11,500 元314 元/坪
2019-03-22臺中市南區福田五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.82坪 · 3房 25,000 元512 元/坪
2019-01-04臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,000 元469 元/坪
2019-01-04臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 17,100 元473 元/坪
2018-07-30臺中市南區文心南路817號 店面(店鋪) · 178.91坪 · 0房 140,000 元783 元/坪
2018-06-05臺中市南區福田三街295號 店面(店鋪) · 16.42坪 · 0房 15,000 元912 元/坪
2018-05-28臺中市南區文心南路716號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.61坪 · 3房 10,800 元294 元/坪
2018-04-23臺中市南區大慶街一段246之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 1房 16,000 元625 元/坪
2018-04-02臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 25,000 元499 元/坪
2018-03-27臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2017-09-20臺中市南區大慶街一段236之1號 透天厝 · 79.17坪 · 4房 48,000 元605 元/坪
2017-07-08臺中市南區福田五街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.82坪 · 3房 24,000 元473 元/坪
2017-04-18臺中市南區大慶街二段7巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.52坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2017-03-07臺中市南區工學北路355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.09坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2016-11-03臺中市南區文心南路821號 店面(店鋪) · 45.44坪 · 0房 50,000 元1101 元/坪
2016-09-23臺中市南區復興路一段319之20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 8,955 元426 元/坪
2016-05-07臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2016-03-15臺中市南區文心南路821號 透天厝 · 31.37坪 · 0房 55,000 元1752 元/坪
2015-12-31臺中市南區工學北路357號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.41坪 · 3房 25,000 元496 元/坪
2015-08-16臺中市南區文心南路712號 店面(店鋪) · 42.63坪 · 1房 20,000 元469 元/坪
2015-08-07臺中市南區文心南路710號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.33坪 · 3房 18,000 元364 元/坪
2015-03-10臺中市南區文心南路724號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2014-08-30臺中市南區文心南路702號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.76坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2013-12-24臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.01坪 · 2房 16,500 元717 元/坪
2013-11-10臺中市南區復興路一段319之29號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 7,000 元605 元/坪
2013-01-28臺中市南區文心南路761號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.87坪 · 1房 15,000 元1521 元/坪
2012-12-31臺中市南區大慶街一段246之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.29坪 · 2房 9,200 元284 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福田五街 vs 南區
本址565 元/坪
福田五街 全段579 元/坪
南區 全區602 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南區福田五街82號 所在的南區治安概況
毒品57件
機車竊盜27件
住宅竊盜17件
汽車竊盜4件
南區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南區福田五街82號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南區福田五街82號座標（北緯 24.1125°、東經 120.6552°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南區福田五街82號 步行生活分數
臺中市南區福田五街82號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1125°、東經 120.6552°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 103 處設施。
68分
周遭生活機能
公車站 200m · 步行約 3 分 範圍內 30 處
共享單車 176m · 步行約 2 分 範圍內 23 處
超商 191m · 步行約 2 分 範圍內 15 處
超市 593m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 337m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
學校 200m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公園 136m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
醫院 707m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
診所 353m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
運動中心 687m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 684m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 2.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.9km
市場 最近約 551m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南區福田五街82號方圓 800 公尺內共 103 處：生活機能(綠)102 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 公園樹義公園136 公尺
- 共享單車YouBike2.0_樹義公園(福田三街)176 公尺
- 超商蝦皮店到店191 公尺
- 學校樹義國小200 公尺
- 公車站文心南大慶街口200 公尺
- 公車站文心南大慶街口200 公尺
- 公車站文心南大慶街口200 公尺
- 公車站文心南大慶街口227 公尺
- 公車站文心南大慶街口227 公尺
- 共享單車YouBike2.0_樹義國小(福田五街)247 公尺
- 公園工學園道268 公尺
- 超商7-Eleven276 公尺
- 公車站樹義國小308 公尺
- 公車站樹義國小312 公尺
臺中市南區福田五街82號日照與採光分析
依臺中市南區福田五街82號座標（北緯 24.1125°、東經 120.6552°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南區福田五街82號經緯度（北緯 24.1125°、東經 120.6552°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南區福田五街82號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區福田五街82號（北緯 24.1125°、東經 120.6552°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。