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臺中市南區臺中路376巷2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南區臺中路376巷2號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 13,000 元。房型以3房最多(4 筆,中位 13,000 元)。放到南區整體(602 元/坪/月)來看,這裡低約 30%,相對划算。換算年投報率約 2.4%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市南區臺中路376巷2號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2022-01-17~2025-11-01)。

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月租中位(約 30.7 坪)
13,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
390–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–423 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元4 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-01 透天厝 · 30.66坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2025-01-07 透天厝 · 30.66坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2023-12-13 透天厝 · 30.66坪 · 3房 13,000 元423 元/坪
2022-01-17 透天厝 · 30.66坪 · 3房 12,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 臺中路 vs 南區

本址423 元/坪
臺中路 全段863 元/坪
南區 全區602 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識