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臺中市南區臺中路524號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 9,000 元（最近 2023-07-10）。房型以2房最多（2 筆，中位 9,000 元）。放到南區整體（598 元/坪/月）來看，這裡高約 11%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南區臺中路524號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 9,000 元、單價中位 664 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2019-11-24～2023-07-10)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.6 坪）
9,000 元
單價中位
664 元/坪
常見單價
463–664 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–664 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 南區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,200 元1 筆2房 9,000 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 2房 9,000 元664 元/坪
2022-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 2房 9,000 元664 元/坪
2019-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 15.57坪 · 1房 7,200 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 臺中路 vs 南區

本址664 元/坪
臺中路 全段932 元/坪
南區 全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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