附近

首頁 › 臺中市 › 南屯區 › 中臺路 › 318號

臺中市南屯區中臺路318號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2022-08-29）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 30,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 91% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區中臺路318號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1,405 元/坪/月，供周邊行情參考。

31分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 12)、投報行情(6.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.4 坪）
30,000 元
單價中位
1,405 元/坪
常見單價
1405–1405 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1405–1405 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,405 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2022-08-29臺中市南屯區中臺路308巷2號 透天厝 · 21.37坪 · 3房 30,000 元1405 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中臺路 vs 南屯區

本址1,405 元/坪
中臺路 全段969 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金實價登錄怎麼看？單價、坪數、行情完整教學從單價與月租換算、實價登錄的盲點，到 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比 簽租約前必看：押金、合約與點交自保完整清單從押金上限、租約必看的 8 大條款、