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臺中市南屯區中臺路362號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 31,500 元。4房+是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 31,500 元。單價 562 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 24%，相對划算。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區中臺路362號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 31,500 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

21分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 10)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56 坪）
31,500 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
555–562 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(555–562 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 31,500 元4 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2026-09-05臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,500 元562 元/坪
2025-07-19臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,500 元562 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,000 元555 元/坪
2023-06-09臺中市南屯區永春南路888巷301號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 31,000 元555 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中臺路 vs 南屯區

本址562 元/坪
中臺路 全段969 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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