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臺中市南屯區五權五街330號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 17,100 元。單價 585 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區五權五街330號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,100 元、單價中位 585 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2018-11-08～2026-09-23)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.3 坪）
17,100 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
443–585 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,100 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2025-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2020-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2019-12-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪
2018-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.3坪 · 3房 17,100 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 五權五街 vs 南屯區

本址585 元/坪
五權五街 全段565 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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