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臺中市南屯區京展街190號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2022-06-11）。出租以3房為大宗，中位月租約 26,000 元。單價 529 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 28% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區京展街190號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2016-01-29～2022-06-11)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.9 坪）
30,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
466–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(466–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元1 筆4房+ 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2022-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.89坪 · 4房 30,000 元529 元/坪
2016-01-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.75坪 · 3房 26,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 京展街 vs 南屯區

本址529 元/坪
京展街 全段572 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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