臺中市南屯區保安七街租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 11,000 元，最後一筆在 2018-06-23。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 11,000 元。放到南屯區整體（721 元/坪/月）來看，這裡高約 22%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區保安七街租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2018-06-23～2018-06-23)。

月租中位（約 12.5 坪）

11,000 元

單價中位

879 元/坪

常見單價

879–879 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(879–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.4 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,000 元1 筆

2018-06-23 套房(1房1廳1衛) · 12.5坪 · 1房 11,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址879 元/坪

保安七街全段1250 元/坪

南屯區全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。